本协议由以下双方于2023年10月1日订立：

甲方：某城市中心商业综合体开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：某城市某区某街道123号

联系人：张三

电话：123456789

乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：某城市某区某街道456号

联系人：李四

电话：987654321

鉴于甲方是某城市中心商业综合体项目的开发单位，乙方是具备合法资质并具有相关施工能力的建筑施工单位，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在确定乙方为甲方提供商业综合体施工服务的条款与细则，以确保项目的顺利进行及完成。

第二条 项目概况

1. 项目名称：某城市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地址：某城市中心XXX路。
3. 项目规模：总建筑面积为50000平方米，包含地下车库、商铺、办公区域及其他公共设施。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保提供乙方所有必要的图纸及设计资料，并保证其真实性和完整性。
b. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方及时整改不符合要求的问题。
c. 甲方需按约定的时间对乙方提交的工程款项进行支付。
d. 在施工期间，甲方应提供必要的现场支持与协调，保障施工正常进行。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，并负责施工质量，确保按时完成工程。
b. 乙方有权利在合理的范围内要求甲方提供施工所需的配合与支持。
c. 乙方应负责现场的安全管理，确保施工过程中符合国家安全法规。
d. 乙方需定期向甲方报告工程进度，并进行现场汇报。

第四条 合同条款

1. 合同金额
本合同的总金额为人民币******元，具体支付方式如下：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的10%作为预付款。
b. 施工过程中，每完工阶段验收合格后支付30%。
c. 项目竣工后，甲方验收合格后支付剩余60%。

2. 工期
a. 工期为12个月，自2023年10月15日开始，至2024年10月14日结束。
b. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），工期顺延，乙方需及时通知甲方。

3. 施工质量
a. 乙方必须按照国家及地方相关法律、法规进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关标准。
b. 工程竣工后，乙方需配合甲方进行验收，验收合格后发放合格证书。

4. 工程变更
a. 如因设计变更或其他不可抵抗的原因需变更施工内容，双方应签订书面变更协议。
b. 变更所需费用及工期需在变更协议中明确。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任
a. 如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，需按未付款项的万分之五支付乙方违约金。
b. 甲方未能提供必要的施工支持，导致乙方施工受阻，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任
a. 如乙方未按时完成施工任务，每逾期一天，乙方需向甲方支付工程总金额的万分之五作为违约金。
b. 如施工质量未达标，乙方需承担因整改产生的所有费用及相关损失。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，期限至合同义务履行完毕为止。
2. 任何一方需解除合同，需提前30天书面通知对方，且应说明解除原因。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：