甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于：
甲方计划在____________ 市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工及设计能力，双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 合同范围
本合同涵盖甲方所需商业综合体的整体设计、施工及验收服务。具体包括：
1. 初步设计及深化设计
2. 施工图设计
3. 现场施工
4. 工程验收及移交

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同的总金额为人民币_________元（大写：_________________）。
2. 付款方式为：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
b) 施工进度达到40%时，支付合同总金额的30%；
c) 施工进度达到80%时，支付合同总金额的40%；
d) 工程竣工验收合格后，支付合同余额的20%。
3. 甲方应在每次付款前3个工作日内收到乙方开具的有效发票。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a) 甲方有权督促乙方按时、按质完成工程；
b) 甲方有责任及时支付施工款项；
c) 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料及许可。
2. 乙方权利与义务：
a) 乙方有权获得甲方按合同约定支付的施工费用；
b) 乙方应负责施工过程中人员、材料及机械的管理；
c) 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规及设计要求，保障工程质量。

第四条 施工进度和现场管理
1. 乙方应根据甲方提供的项目进度计划，合理安排施工进度，确保按时完成。
2. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，乙方应提供必要的协助。
3. 乙方在施工期间应对施工现场的安全管理负全责，并承担因管理不善造成的损失。

第五条 变更条款
1. 任何一方提出的设计或施工变更，需书面通知对方。
2. 变更所导致的费用及工期调整由双方按照实际情况协商确定。

第六条 工程验收
1. 乙方完成施工后，应提前通知甲方进行工程验收。
2. 验收应按照国家及地方相关标准及合同约定进行，甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，甲方应向乙方出具正式的验收合格通知。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应按未付金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方未按合同约定进度完成施工的，甲方有权要求乙方赔偿因工期延误所产生的损失。
3. 任何一方如因故意或重大过失未能履行本合同的，须承担全部损失赔偿责任。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力事件造成的合同无法履行，双方均应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力持续超过30天，任何一方均可提出终止合同。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有义务履行完毕。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日