甲方(委托方): _____________
地址: _____________
电话: _____________
乙方(承包方): _____________
地址: _____________
电话: _____________
鉴于甲方需对其位于 _____________ 的高档住宅进行室内装修,乙方具备相应的设计和施工能力,双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,达成如下协议:
一、工程内容
1.1 乙方负责提供高档住宅室内装修的整体设计方案,包括但不限于室内布局、材料选用、色彩搭配及照明设计。
1.2 乙方负责实施上述设计方案的施工,包括但不限于土建工程、木工工程、水电工程、油漆工程及其他相关专业工程。
1.3 乙方负责采购与装修相关的所有材料,确保其品质、规格、数量符合甲方需求和国家相关标准。
二、双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
(1)甲方有权对设计方案进行审核,如不满意有权要求修改;
(2)甲方应按合同约定向乙方支付工程款项;
(3)甲方应为乙方提供施工所需的必要配合,包括提供水电接入、场地清理等;
(4)甲方不得无故阻碍乙方的施工,如需变更工程内容,应及时通知乙方并书面确认;
(5)甲方应对乙方提供的材料进行验收,如对材料质量有异议,应在3个工作日内提出。
2.2 乙方权利与义务
(1)乙方有权依据合同约定收取工程款项;
(2)乙方应提供切实可行的设计方案,并在规定时间内进行展示;
(3)乙方应保证施工工艺符合相关行业标准,确保工程质量;
(4)乙方需按照约定的工期完成施工,如出现工期延误,应及时通知甲方,并说明原因;
(5)乙方有义务对甲方进行施工进度及材料使用情况的定期汇报。
三、合同金额与支付方式
3.1 本合同的工程总费用为人民币 _____________ 元(大写:_____________元)。
3.2 甲方应于合同签署之日起3个工作日内支付总款的30%作为预付款,金额为 _____________ 元。
3.3 施工过程中,甲方应按照工程进度支付款项,具体支付比例及时间为:
(1)工程开工后支付30%;
(2)工程进度达到50%时支付30%;
(3)工程竣工验收合格后支付剩余的10%。
3.4 甲方支付款项应通过银行转账的方式进行,乙方应及时向甲方提供相应的收款凭证。
四、施工工期
4.1 本次装修工程的整体工期为 _____________ 天,自双方签字之日起计算。
4.2 如因甲方原因(如材料未及时提供、施工场地影响等)导致工期延误,乙方有权相应顺延工期。
4.3 如乙方因故需延长工期,需提前三天书面通知甲方,并征得甲方同意。
五、材料及设备采购
5.1 乙方负责的材料需符合国家标准,并提供相关质量合格证书。
5.2 所有采购材料需经过甲方确认,如甲方对材料不满意,有权要求乙方更换。
5.3 乙方应合理控制材料成本,但不得以牺牲质量为代价。
六、验收标准与方式
6.1 完工后,甲方应对装修工程进行验收,乙方应配合甲方进行验收工作。
6.2 验收标准应按国家行业标准及双方确认的设计要求进行。
6.3 验收合格后,甲方应在《验收报告》上签字确认,如未合格,乙方应在规定时间内整改并进行复验。
七、违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付款项,应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
7.2 乙方如未按约定工期完工,每延误一天,应向甲方支付工程总额1%的违约金。
7.3 因不可抗力导致的违约,双方均不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明材料。
八、合同的变更与解除
8.1 本合同在履行过程中,如需变更或解除,需双方共同书面协商一致。
8.2 任何一方未能履行合同责任,另一方有权单方解除合同,并追究相应的损失赔偿。
九、争议解决
9.1 合同履行中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。
9.2 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。
十、合同的生效
10.1 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
10.2 合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): _____________
日期: _____________
乙方(签字): _____________
日期: _____________