本合同由以下双方签署：

发包方（以下简称“甲方”）：__________
地址：__________

承包方（以下简称“乙方”）：__________
地址：__________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的业主，负责项目的总体策划、设计及管理工作。
2. 乙方具备承担建筑工程施工的资质和能力，愿意接受甲方的委托，参与该项目的施工工作。

现就甲乙双方在城市商业综合体建设工程施工过程中的权利、义务以及其他事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等，具体内容详见工程设计图纸及施工计划。

二、合同工期
1. 工程开工日期：__________，竣工日期：__________。
2. 工程总工期为 ________ 日历天，乙方应根据甲方的要求合理安排工期，确保按时完工。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期可相应顺延。

三、施工费用
1. 合同总价：双方经协商一致，确定本合同总价为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度支付合同金额：
a. 签署合同后，支付总价的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，支付已完成工程量的40%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程的施工进度、质量进行监督检查；
b. 应及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件；
c. 按照合同约定及时支付工程款项；
d. 在发生工程变更时，及时与乙方进行协商。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按合同约定获得相应的工程款；
b. 应按照国家和地方的安全、环保等法律法规，确保施工安全和工程质量；
c. 应接受甲方的监督和检查，并及时整改发现的问题；
d. 在施工过程中，应妥善处理施工现场的安全和卫生问题，并防止对周边环境造成影响。

五、工程变更
1. 当因设计变更、施工条件变化等原因对工程内容进行更改时，甲方应及时给予乙方书面通知，并与乙方协商变更方案。
2. 工程变更所导致的费用调整，双方应根据变更内容协商一致后签署书面协议。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算；
2. 若乙方未按合同规定的工期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按逾期天数每日支付合同总价0.1%的违约金；
3. 任何一方因违反本合同条款而导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿额度为实际损失的100%。

七、合同的变更和解除
1. 本合同如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同；
3. 任何一方在合同履行过程中，发现对方严重违约时，均可单方面解除合同，需提前书面通知对方。

八、争议解决
合同履行中如发生争议，双方应协商解决；若协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工且双方结清所有款项后自动终止；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________

乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________