本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体土建工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体土建工程。

1.2 工程地点：______________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面工程、墙体工程、室内外装修、配套设施等内容。

1.4 工程质量标准：符合国家及地方相关建设工程施工质量标准及行业规范，确保工程达到设计要求和使用功能，验收合格。

第二条 合同价款

2.1 本合同的总承包价为人民币__________元（大写：______________）。

2.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）预付款支付后，乙方应在30天内完成基础工程，并经甲方验收合格后，支付总价的40%。

（3）乙方完成主体结构施工并通过验收后，甲方支付总价的20%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为工程保修金，保修期为两年。

第三条 工程工期

3.1 工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为_____天。

3.2 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可申请顺延工期，甲方应当予以配合。

3.3 乙方因自身原因导致工程延期的，须提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条 权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定的质量标准和工期要求进行施工，并有权随时对工程进行检查和验收。

（2）甲方应按约定支付合同价款，并为乙方提供施工所需的水、电、场地等配合条件。

（3）甲方应及时对乙方提出的技术变更和工程量签证进行确认。

4.2 乙方权利和义务：

（1）乙方应按合同约定的工期、质量和安全要求进行施工，确保工程按期竣工。

（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和工程技术标准，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

（3）乙方有权要求甲方按约定支付合同价款，并可依据合同约定申请工期的顺延。

第五条 变更及补充条款

5.1 合同履行过程中，因设计变更、工程量调整等原因需对合同内容进行变更的，应双方协商一致，并签署书面补充协议。

5.2 任何变更均不得影响工程的整体质量和安全。

第六条 违约责任

6.1 若一方未按合同约定履行义务，需向对方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天，甲方有权按合同总价的千分之一向乙方索取违约金。

6.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并向甲方索取逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并完成结算时终止。

7.2 双方可协商一致解除合同，任何一方单方面要求解除合同的，应提前30天书面通知对方。

7.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同，任何一方不负违约责任，但应及时通知对方。

第八条 保密条款

8.1 双方应对合同执行过程中获知的商业秘密承担保密义务，不得向第三方泄露。

8.2 保密义务不因合同解除或终止而终止，保密期限为____年。

第九条 争议解决

9.1 因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同共_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日