建设单位（以下简称“甲方”）与施工单位（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合城市综合体项目的实际情况，经过平等协商，就本项目的设计与施工服务达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 项目规模及主要内容：包括但不限于商业区、居住区、办公楼、停车场及公共设施等，总建筑面积约________________平方米。
1.4 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）________________元（小写）￥________________。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进行监督与管理，确保项目的进度、质量及安全符合合同要求。
2.2 甲方应按合同约定的方式和时间支付施工款项，如未按期支付，甲方需承担违约责任。
2.3 甲方应及时提供项目所需的相关设计资料、场地和规定的施工条件，确保乙方施工的顺利进行。
2.4 甲方有权要求乙方对施工质量进行检验，并对不合格的部分提出整改意见，乙方应在规定时间内进行整改。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应依照合同约定的时间、地点、内容进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
3.2 乙方需按约定向甲方提供详细的施工进度报告，并随时接受甲方的检验和监督。
3.3 乙方有权要求甲方及时支付合同款项，如发生拖延，乙方有权按约定收取违约金。
3.4 乙方应在施工过程中采取安全措施，保护工人及施工现场的安全，防止发生意外事故。

第四条 工程进度
4.1 乙方应按合同附件中的施工进度计划进行施工，确保项目按时完成。
4.2 如因不可抗力因素导致项目延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理的延期申请，双方协商确定延误天数的处理办法。

第五条 变更与变更费用
5.1 本合同的任何修改、补充或变更均需双方书面确认。
5.2 若甲方因设计或施工要求的变更导致的费用增加，乙方应及时告知甲方，并经甲方确认后调整合同金额。

第六条 工程款项
6.1 合同款项的支付方式及节点：
6.1.1 首付款：签订合同后____天内，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币（大写）________________元（小写）￥________________。
6.1.2 中期款项：其余款项根据工序完成情况按____%的比例支付，直至支付完成。
6.1.3 尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在____天内支付合同剩余款项。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。
7.2 若乙方未能按照合同规定的进度、质量进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
7.3 因任何一方违约致使对方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 双方可依据合同规定的条件及法律法规解除本合同。解除合同的同时，双方应结清款项及赔偿因违约所造成的损失。

第九条 保密条款
9.1 双方应对本合同及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

第十条 适用法律与争议解决
10.1 本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
10.2 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人：______________________
签字日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人：______________________
签字日期：____年__月__日