甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体项目，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等、自愿和诚信的原则，就城市商业综合体的建设施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体。
2. 工程地址：_____________________________。
3. 工程规模：总建筑面积约______平方米，其中土建部分______平方米，机电安装部分______平方米，装修部分______平方米。
4. 工程内容：包括但不限于土建、机电安装及室内外装修。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）：__________________元（小写：￥____________）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方向乙方支付合同总额的30%作为履约保证金。
（2）土建工程完成后，甲方支付合同比例的40%。
（3）机电安装完成后，支付合同比例的20%。
（4）装修工程完成并验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。
3. 所有支付均需甲方提供发票，若未按规定提供，甲方有权延迟支付。

第三条 工期

1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工期总计：_______天，具体工期由甲方根据实际情况进行调整，需提前三个工作日通知乙方。

第四条 双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工进行监督，检查施工进度与质量。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，不得无故拖延。
3. 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保其准确和完整。
4. 甲方有权要求乙方对施工质量进行整改，乙方应在规定期限内予以整改。
5. 甲方负责协调施工现场的周边环境，与邻近单位保持良好的关系。

二、乙方权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定收取工程款项，享有合理索赔的权利。
2. 乙方应按照设计图纸及相关标准进行施工，确保施工质量符合国家及地方标准。
3. 乙方应在施工过程中遵守国家法律法规以及甲方的安全管理规定，保障施工现场安全。
4. 乙方应根据合同约定和施工进度，及时安排工人、材料和设备，确保工程进度。
5. 乙方有义务为甲方提供施工进度报告，定期汇报工地情况，并对任何变更及时沟通。

第五条 变更与调整

1. 如需变更设计或工程量，亦需经甲方与乙方协商一致后形成书面变更协议。
2. 变更内容应包括变更类型、变更费用、工期调整等相关事项。
3. 任何一方对合同的变更均不得影响原合同的其他条款。

第六条 违约责任

1. 甲方违约时，应向乙方支付合同总金额5%的违约金，且乙方有权暂停施工直至甲方履行付款义务。
2. 乙方违约时，应向甲方支付合同总金额5%的违约金，如因乙方原因造成工程进度延误，乙方应承担相应的损失。
3. 如因不可抗力导致施工无法进行，双方应及时协商，调整工期。

第七条 合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，直至工程竣工验收完成。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

第八条 附则

1. 本合同的任何修改、补充须经双方协商一致并形成书面文件。
2. 若因合同内容发生争议，双方应协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。
3. 本合同未尽事宜，依照国家及地方相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日