甲方（发包人）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包人）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，结合城市综合体项目的实际情况，甲、乙双方在平等自愿、诚信合作的基础上，就城市综合体项目的建筑工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方承接城市综合体项目的土建施工及装饰施工工作（以下统称“施工”）。
1.2 具体施工范围和标准以甲方提供的施工图纸及补充合同文件为准。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：___________________（小写：________________）。
2.2 具体付款方式和时间：
2.2.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2.2 在施工过程中，按阶段完成后支付：第一个阶段完成后支付30%；第二个阶段完成后支付30%；竣工验收合格后，支付最后10%。

第三条 工期
3.1 施工工期自______年____月____日开始，至______年____月____日结束，施工总工期为______天。
3.2 乙方须合理安排施工进度，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方在规定的时间内采取措施予以补救。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程质量、施工进度进行监督和检查，提出整改意见。
4.2 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件、图纸及相关资料，并在规定时间内进行审核和变更。
4.3 甲方须及时支付合同约定的款项，未按照约定支付的，应按逾期款项的每日万分之五支付违约金。
4.4 甲方在工程竣工后应及时组织验收，并出具验收合格证明。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权依据合同约定，按规定时间收取工程款项。
5.2 乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。
5.3 乙方有义务对施工现场进行安全管理，落实施工安全措施，确保工人和现场人员的安全。
5.4 乙方在施工过程中应定期向甲方汇报施工进度，不得擅自改变施工方案。

第六条 变更与解除合同
6.1 因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行的，双方应协商一致决定是否解除合同。
6.2 如甲方需变更施工内容、工程量或工期，应提前书面通知乙方，变更内容及费用需双方协商确认。
6.3 乙方若未按约定的工期、质量标准完成施工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按时支付合同款项的，应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金。
7.2 乙方在施工过程中因偷工减料、未能达到约定的质量标准而造成的损失，由乙方承担全部违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3 任何一方单方面解除合同，应提前30天书面通知对方，违反约定解除的需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决期间，双方仍应按合同约定履行各自的义务，不得以争议为理由停止施工。

第九条 合同的生效与存续
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、款项结清后终止。
9.2 本合同的任何修改和补充均须书面形式，并经双方签字盖章确认。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 合同附件 constitutes an integral part of the contract, and has the same legal effect.

甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日