合同编号:___________
甲方(业主):______________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
乙方(承包商):____________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
鉴于甲方希望在其开发的住宅小区内进行基础设施建设,包括道路、绿化及排水系统,乙方具备相关施工资质及能力,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:
第一章 合同目的
为明确项目的施工责任,保证工程质量,规范施工行为,保护双方合法权益,特制定本合同。合同涵盖的项目包括但不限于以下内容:道路工程、绿化工程及排水系统工程。
第二章 定义
1. 工程:本合同所指的“工程”包括但不限于道路施工、绿化种植、排水系统安装等基础设施建设。
2. 施工期:自______年____月____日至______年____月____日。
3. 工程款:甲方应支付给乙方的施工费用,具体金额见合同附件。
第三章 任命及权利义务
1. 甲方权利义务
a. 甲方有权对工程建设进行监督,确保乙方按照合同要求施工。
b. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
c. 甲方负责提供必要的施工现场条件,确保乙方正常施工。
d. 甲方应及时做好施工前的相关审批和联络工作。
2. 乙方权利义务
a. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程。
b. 乙方有权按合同约定领取工程款。
c. 乙方应自行负责施工期间的安全生产及应急处理。
d. 乙方应负责施工现场的文明施工,并按要求进行环境保护。
第四章 合同条款
1. 工程内容及标准
a. 道路工程:包括道路基底处理、路面铺设、交通标志安装等,标准应符合国家相关规范。
b. 绿化工程:包括绿化设计、植物种植、土壤改良等,植被及花卉须符合甲方要求。
c. 排水系统工程:包括管道埋设、检查井建设、雨水和污水分流系统等,施工应满足流量和排水效率要求。
2. 工程款及支付方式
a. 本合同总造价为:人民币________元(大写:_____________)。
b. 甲方须于合同签署后支付工程款的30%作为预付款。
c. 工程完工后,甲方应在验收合格后支付总款的60%。
d. 余款10%作为质保金,待保修期满后一次性支付。
3. 工期及延误处理
a. 工程应在合同约定的施工期内完成。
b. 若因甲方原因导致的工期延误,乙方可申请合理延长工期。
c. 乙方不得无故拖延工期,若出现拖延,需支付甲方违约金,违约金为每天工程总款的0.5%。
第五章 违约责任
1. 甲方若未按约定支付工程款,乙方有权停止施工,直至支付到位。
2. 乙方如未按照约定的工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并可要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同,需及时通知对方,并提供相关证明,免除违约责任。
第六章 合同变更及解除
1. 合同生效后,任何一方要求变更合同时,须经双方书面同意。
2. 任何一方有权在以下情况下解除合同:
a. 对方严重违反合同条款,且在合理期限内未作出改正。
b. 一方破产或解散。
第七章 争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八章 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程验收合格及质保金支付完毕为止。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 附件作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):_____________ 日期:______年____月____日