合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体开发项目的建筑工程施工（包括土建及装饰工程）达成如下合同条款，以共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市综合体开发项目
1.2 工程地点：____________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、室内外装饰工程、配套设施施工等。具体施工内容详见工程施工图纸及技术规范。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价款为人民币（大写）：_____________ 元（￥______），具体付款方式及节点如下：
2.1.1 合同签署后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款；
2.1.2 进度款支付：根据项目施工进度，每达到施工合同约定的节点，甲方按相关节点支付对应的款项；
2.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款（不低于总价款的5%），作为质保金，质保期满后再支付。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为：________年____月____日，竣工日期为：________年____月____日。
3.2 由于不可抗力或合同约定导致的工期变更，延长工期需经甲乙双方书面确认。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，乙方应给予必要的协助。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关资料，确保乙方施工的顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定的工期、质量标准进行施工。若出现任何材料需求或施工安排的变更，乙方应及时通知甲方。
5.2 乙方应确保施工质量和安全，符合国家及地方的相关法律法规，承担施工阶段的安全责任。
5.3 乙方须按期向甲方提交施工进度报告，并作相应的记录，以便于甲方监督。

第六条 工程变更
6.1 在施工过程中，因设计变更、不可抗力等因素导致的工程变更，甲方应向乙方提出变更申请，经过双方协商确定后签署书面变更协议。
6.2 由于变更造成的工期和费用需按规定进行调整，并由甲乙双方按照合同规定的程序进行处理。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。
7.2 乙方如未按约定的工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金；若因乙方原因导致工期延误，甲方可要求乙方承担因此造成的直接损失。
7.3 一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更、解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。
8.2 合同解除的情况包括但不限于：
8.2.1 因不可抗力导致无法继续履行合同；
8.2.2 一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.3 合同解除后，双方在相互不违反现有条款的情况下，及时清算未履行部分的相关费用。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应尽量友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________________
法定代表人签字：___________________
日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________
法定代表人签字：___________________
日期：________年____月____日