甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

为规范城镇化建设，提高施工效率，确保工程质量，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下城市综合体建设工程施工合同：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程内容：包括但不限于土木工程、装修工程，具体范围见工程量清单。
1.4 工程期限：开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期为______天。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量及安全进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，保障乙方的施工资金需求。
2.1.3 甲方需提供必要的施工配合，与乙方沟通解决施工中的有关问题。
2.1.4 甲方应在乙方施工过程中的合理要求下，提供相关的设计变更和工程洽商。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工。
2.2.2 乙方有权要求甲方如期支付工程款项，不得无故拖延。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，减少事故发生。
2.2.4 乙方应对施工产生的材料、设备及劳务的合规性负责，确保所有施工材料符合国家及地方的相关标准。

第三条 合同条款
3.1 工程款项
3.1.1 工程总价为人民币（大写）：__________________，（小写）￥_______________。
3.1.2 付款方式：
a) 签订合同后，甲方支付总工程款的30%作为预付款。
b) 施工过程中，每月按工程进度支付工程款，具体金额由双方根据工程量清单及进度情况确认。
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%结算款。

3.2 工程变更
3.2.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方，由双方协商确定变更内容、变更价格及工期调整。
3.2.2 任何工程变更应以书面形式确认，口头约定不予认可。

3.3 施工进度
3.3.1 乙方应根据合同约定工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。
3.3.2 乙方如需延长工期，应提前书面申请，经甲方同意后方可延长。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方应按照国家及行业的相关标准进行施工，确保工程质量。
3.4.2 工程竣工后，甲方应依据法定程序进行验收，验收合格后方可进行竣工结算。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未能按约定时间支付工程款项，需承担逾期付款的违约金，具体比例为每日万分之五。
4.1.2 若甲方未能及时提供施工所需配合或资料，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未能按期完成施工，需承担逾期工期的违约责任，具体比例为未按期完成部分工程合同总价的千分之五。
4.2.2 如乙方在施工过程中发生安全事故，未采取必要的安全措施或存在重大过失，乙方应承担全部责任，并负担由此造成的损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同经双方签字盖章后生效。
5.2 在施工过程中，因不可抗力因素影响，导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。
5.3 如一方违约，守约方有权单方面解除合同，并追究违约方的赔偿责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 合同的未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日