本协议由以下双方于________年____月____日签署:
甲方:________________________(以下简称“甲方”)
地址:________________________
法人代表:____________________
乙方:________________________(以下简称“乙方”)
地址:________________________
法人代表:____________________
基于甲方的建设需求和乙方的施工资质,双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就城市高层办公楼基础建设施工及项目管理达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在城市高层办公楼基础建设施工及其项目管理过程中的权利与义务,确保工程按期、安全、高质量完成。
第二条 项目概述
1. 项目名称:城市高层办公楼基础建设项目
2. 项目地点:________________________
3. 工程规模:建筑面积__________平方米,楼高__________米。
4. 工程内容:包括但不限于地基处理、基础设施施工等。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的进度、质量标准施工,并定期进行检查和监督。
1.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项,提供施工所需的图纸及相关资料。
1.3 甲方应提供施工现场的必要条件,并承担因项目变更引起的相关费用。
1.4 如乙方违反合同约定,甲方有权要求其限期整改,并追究其违约责任。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按约定的进度和质量标准进行施工,享有因施工安全和质量产生的合理利润。
2.2 乙方应按期完成施工任务,并对施工质量和安全负责,确保施工符合相关法律法规和标准。
2.3 乙方必须在合同签署后______日内向甲方提交详细施工计划,未经甲方同意不得随意变更。
2.4 若甲方未按时支付款项,乙方有权暂停施工,直至收到相应款项。
第四条 合同条款
1. 合同金额
本工程合同总金额为人民币____________元(大写:____________)。
该金额为包括但不限于人工费、材料费、施工机械费、安全防护费等所有费用。
2. 付款方式
2.1 本合同签订后,甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2 工程进度款按月支付,根据施工进度由乙方提供进度报告,由甲方审核后支付,不得超过合同总额的80%。
2.3 竣工验收后,甲方应在______日内支付剩余款项。
3. 工程进度
乙方应按照以下进度完成各阶段工程:
3.1 第一阶段(地基施工):_________年____月____日至_________年____月____日
3.2 第二阶段(基础设施施工):_________年____月____日至_________年____月____日
3.3 其他阶段:_______________________
如因不可抗力原因需变更进度,乙方应及时通知甲方。
4. 质量标准
乙方应确保所有工程符合国家及地方的施工规范和行业标准,保证工程质量达到____级及以上。甲方有权在施工期间进行质量监督,并随时进行质量检查。
第五条 违约责任
1. 若甲方逾期支付款项,每逾期一天,甲方应按逾期部分款项的______%支付违约金。
2. 若乙方未按时完成工程,除不可抗力因素外,乙方应按未完工程总金额的______%向甲方支付违约金。
3. 如因乙方造成的工程质量问题,乙方应负责修复,相关费用由乙方承担。
第六条 合同的生效与解除
1. 本合同于双方签字盖章之日起生效,除非双方另有约定,合同有效期至工程竣工验收完毕并完成款项结清之日。
2. 任何一方如需解除合同,须提前_____日书面通知另一方,并说明理由。
3. 在合同解除后,双方应互相归还对方的财物,并清理有关责任。
第七条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;如协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 附则
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,双方应另行协商补充条款。补充条款与合同主体部分具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
日期:_______________________