甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
电话：______________________________

鉴于甲方拟在___________市建设一个住宅小区，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，就城市住宅小区土建施工相关事宜达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同所称的“施工”包括土建施工的所有内容，涵盖基础施工及主体结构的施工，具体包括但不限于以下内容：
（1）基础开挖；
（2）基础浇筑；
（3）地面及墙体的砌筑；
（4）楼板的浇筑；
（5）主体结构的施工，包括柱、梁、墙等；
（6）其他必要的土建附属工程。

2. 施工地点：______________________________________
施工项目名称：__________________________________

二、合同价款

1. 本合同总价款为人民币（大写）：____________________元（小写：￥____________）。具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付质保金的10%作为预付款；
（2）施工过程中，按照完成工作量支付进度款，具体支付比例为每完成施工阶段的____%支付相应金额；
（3）在施工完成并通过验收后，甲方支付剩余款项的余额。

2. 由于物价波动或其他合理原因需要调整工程造价的，双方应协商一致并形成书面协议。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方享有以下权利：
（1）要求乙方按照约定的施工图纸和施工规范进行施工；
（2）对乙方的施工进度、质量等进行监督与检查；
（3）及时支付施工款项；
（4）对施工效果提出意见和建议，需乙方进行合理整改。

2. 甲方的义务：
（1）提供施工所需的图纸、规范及相关资料；
（2）为乙方提供必要的施工条件和现场配合；
（3）如遇不可抗力原因，应及时通知乙方，并协商解决方案。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
（1）要求甲方提供必要的施工配合；
（2）按合同约定获得相应的建设款项；
（3）在施工过程中如遇设计变更，应与甲方协商确定相关费用。

2. 乙方的义务：
（1）负责按照约定的施工图纸、质量标准进行施工；
（2）确保施工安全，防止安全事故的发生；
（3）按照合同约定的进度计划，及时完成施工；
（4）及时处理施工中出现的各种问题，如需变更设计，应及时向甲方报备。

五、施工进度

1. 乙方需按甲方确定的施工进度进行施工，具体进度计划见附表。
2. 如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、验收标准

1. 工程完工后，甲方根据国家相关规范进行验收，乙方应配合甲方的验收工作。
2. 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付尾款。

七、违约责任

1. 任一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。
2. 乙方未按合同约定时间完成施工，每延误一天，需向甲方支付合同总价的____%作为违约金。
3. 甲方未按合同约定时间支付款项，每延误一天，需向乙方支付应付款项的____%作为违约金。

八、合同的变更与解除

1. 任何一方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并协商一致。
2. 如遇不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决，并可酌情调整合同内容。

九、合同生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的履行期限为自_____年____月____日至_____年____月____日。如因工程需调整，双方应另行协商。

十、其他条款

1. 本合同未尽事项，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：_____年____月____日
地点：__________________________________