甲方（委托方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拟建设一个城市商业综合体项目，乙方同意承担该项目的设计、施工及后期维护工作，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体项目设计、施工及后期维护过程中的权利与义务，以确保项目按期、合理、高质量地完成。

第二条 项目范围

1. 项目名称：城市商业综合体项目。
2. 项目地点：____________________________________。
3. 项目规模：建筑面积约____平方米，综合体包含商业、办公、休闲等功能区域。
4. 设计范围：乙方负责编制项目的设计方案，包括但不限于总体规划、建筑设计、室内设计、景观设计等工作。
5. 施工范围：乙方负责项目的施工、安装及调试等工作，并确保施工过程中符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
6. 后期维护范围：乙方需对项目进行为期____年的后期维护，包括设施的保养、检修等工作。

第三条 权利义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对设计方案进行审核并提出修改意见，乙方应在合理范围内予以配合。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，接受乙方的施工进度和质量检查。
1.3 甲方应提供必要的施工条件和资料，包括但不限于土地使用权证明、相关政府审批文件等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，甲方应按约定时间支付。
2.2 乙方应负责组织施工队伍，提供合格的施工人员和施工设备，确保工程进度和质量。
2.3 乙方需定期向甲方报告工程进度及施工情况，确保项目透明度。

第四条 合同金额及支付条款

1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________元（小写：__________元），具体支付方式如下：
1.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款，款项金额为：________________元。
1.2 工程中期，甲方将按项目进度向乙方支付____%的工程款。
1.3 工程竣工后，经过甲方验收合格后，甲方支付剩余____%的款项。

2. 乙方应在每次申请支付款项时，向甲方提供相应的施工进度报告及费用明细。

第五条 施工进度

1. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并在合同生效后____天内提交甲方审核。
2. 项目总工期为____个月，自合同签订之日起计算。
3. 乙方如需变更施工进度，须提前____天告知甲方，并经甲方确认。

第六条 设计修改

1. 甲方对设计方案的修改应在施工前进行，乙方应根据甲方的修改意见进行相应调整。
2. 若因设计变更导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并就延长的费用进行协商。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付延迟付款金额____%的违约金。
2. 如乙方未按期完成施工任务，需向甲方支付未完成部分金额____%的违约金。
3. 因不可抗力原因造成的延迟不视为违约，双方应友好协商处理。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同一经签订，任一方不得擅自变更或解除，除非经双方书面协商一致。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方可书面通知解除合同。

第九条 保密条款

在合同履行期间，双方应对对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面授权，不得向任何第三方泄露。

第十条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

签署日期：______________________

签署地点：______________________