甲方： [发包方名称]
地址： [发包方地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
电话： [发包方电话]

乙方： [承包方名称]
地址： [承包方地址]
法定代表人： [法定代表人姓名]
电话： [承包方电话]

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并希望乙方提供基础建设与室内装修服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体基础建设与室内装修服务中的权利和义务，以确保工程顺利进行和按期完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：[具体地址]
3. 工程内容：包括土建工程、基础设施建设、室内装修、安装工程等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2. 甲方应当提供工程所需的相关资料和许可，确保乙方能够顺利开展施工工作。
3. 甲方有权对工程的进展情况进行监督和检查，提出整改意见。
4. 甲方应当及时对乙方提出的疑问作出回复，确保施工过程中沟通畅通。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照合同约定的时间、地点和要求进行施工，确保工程质量达到相关标准。
2. 乙方应当按照甲方要求，做好施工现场的安全管理和文明施工。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的重大问题，并按甲方要求进行整改。
4. 乙方不得擅自转包或分包工程，需事先征得甲方同意。

第五条 合同费用及支付方式
1. 工程总金额为 [具体金额] 元（人民币），包括基础建设和室内装修费用。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付工程款的30%作为预付款；
2) 工程进行到50%时，甲方支付工程款的40%；
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的30%作为尾款。
3. 甲方应在收到乙方的付款申请后5个工作日内完成支付。

第六条 工程进度
1. 乙方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工进度。
2. 工程开工日期为 [具体日期]，竣工日期为 [具体日期]。如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第七条 工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收分为初验和终验，初验合格后方可进行装修，终验合格后工程才算完工。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付未付款项总额0.5%作为违约金。
2. 乙方未按约定完成工程进度或质量不达标的，须向甲方支付工程总价1%的违约金，并承担整改费用。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为 [具体年限]。如需延续或者变更，应由双方协商一致，并签署书面协议。

第十条 争议解决
本合同在履行中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：