本住宅租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
住址：______________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
住址：______________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于______________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并接受甲方提供的家具和宽带服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地点：______________
1.2 租赁房屋结构：______________
1.3 租赁房屋面积：______________
1.4 附属设施：家具及宽带服务（具体包括：床、桌椅、书柜、冰箱、洗衣机等）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 租赁期间的续租事宜需在租赁期满前_____个月由双方另行协商。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元（￥______）每月。
3.2 租金的支付方式：乙方应于每月____号前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方提供的家具和宽带费用已包含在租金内，乙方无需额外支付。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于弥补乙方在租赁期内可能造成的损失。
4.2 合同期满且乙方履行完合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在乙方违反合同条款的情况下，采取必要措施终止本合同并收回租赁房屋。
5.2 甲方应负责租赁房屋的基本维修，并保障乙方正常使用租赁房屋及其附属设施。
5.3 甲方应确保租赁房屋的合法性，如因租赁房屋的法律问题造成的损失，甲方应承担相应责任。
5.4 甲方提供的宽带服务需正常运行，如出现故障，甲方需在_____个工作日内予以修复。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及附属设施。
6.2 乙方应按时支付租金，维护租赁房屋及其附属设施的良好状态。
6.3 乙方不得擅自转租、转让租赁房屋，不得改变房屋结构或用途。
6.4 乙方应及时报告甲方房屋存在的安全隐患及设备故障，负责因其使用不当造成的损失。
6.5 乙方在解除合同前，需提前____个月通知甲方，以便双方进行手续处理。

七、违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金的_____%作为违约金。
7.3 如因甲方未能提供正常的房屋使用条件，导致乙方无法使用租赁房屋，乙方有权要求甲方减免相应的租金。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同未尽事宜，双方可根据友好协商原则达成书面补充协议。
8.2 合同期内，任何一方如需解除合同，应提前____个月通知对方，并协商解决。
8.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、适用法律与争议解决
9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 若因本合同产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
10.3 本合同的变更、补充应以书面形式作出，且需双方签署认可。

甲方（签字）：_____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：________年____月____日