合同编号：__________
签署日期：__________
租赁地点：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号码/企业注册号：__________
联系地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码/企业注册号：__________
联系地址：__________
联系方式：__________

鉴于：
甲方为位于城市中心的办公楼的合法拥有者，具有出租该办公场所的权利；
乙方需租赁办公场所以支持其业务运作，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下租赁合同，以兹共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于城市中心的办公室出租给乙方，办公场所具体地址为：__________。
1.2 租赁面积：__________平方米。
1.3 办公室配置：该办公室包括以下家具与设施：桌椅、文件柜、会议桌、网络设施、打印机等（具体清单见附件）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续使用该办公室，应提前三十天以书面形式通知甲方，甲方应优先考虑续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月__________元，租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.2 租金应于每月的____日前支付，逾期支付将按每日______%的滞纳金计算。
3.3 租金定金：乙方在签署本合同之日须向甲方支付相当于____个月租金的定金，即__________元。租赁期满后，在无任何违约情况下，甲方将定金抵扣最后一个月租金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按约定将办公室及其附属设施、家具、设备提供给乙方使用。
4.2 甲方有义务保证所租赁办公场所符合国家安全和卫生标准，确保乙方的正常使用。
4.3 甲方应在接到乙方的合理请求后，及时进行设备和设施的维修和维护。
4.4 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内按约定条件使用租赁物业及其附属设施、家具和设备。
5.2 乙方应合理使用租赁物业，并对物业及其附属设施、家具和设备的损坏或遗失负责。
5.3 乙方应及时支付租金及其他相关费用，确保甲方的合法权益。
5.4 乙方未经过甲方的书面同意，不得擅自转租、转让、变更或抵押租赁物业。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，需承担违约责任；如一方未能按时支付租金，需按日支付滞纳金，直至付款完毕。
6.2 乙方若存在损坏、丢失租赁物业内家具与设施的行为，应按市场价值赔偿甲方的损失。
6.3 甲方若未能按合同约定提供合格办公场所，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
6.4 在不可抗力事件发生的情况下，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取维护双方权益的措施。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 甲、乙双方应确保提供的所有证件、信息真实、有效，若因提供虚假信息或证件导致合同无法履行，一方应对由此产生的一切后果承担责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同相关的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同及附件未尽事宜，双方可协商一致另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同的任何修改、变更和补充均应以书面形式作出，并由双方签字。
9.2 本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________