合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：_________

地址：_____________________

联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心高档公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

甲方出租给乙方位于_________的高档公寓（以下简称“公寓”），公寓面积为_________平方米。租赁的公寓内包含的家具及设备如下：

1. 家具：沙发、茶几、餐桌及椅子、床具、衣柜、书桌等。
2. 家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，须在租赁期满前_______个月通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 本公寓的月租金为人民币_________元（大写：_____________），租金应于每月的____日之前支付到甲方指定的银行账户。
2. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币_________元（大写：_____________），押金将在租赁期满且乙方无违约的情况下全额退还。
3. 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需按租金的______%向甲方支付逾期违约金。

第四条 公寓维护与管理

1. 甲方负责公寓内所有家具及设备的正常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方应在接到乙方关于家具或设备损坏的通知后_______个工作日内安排维修。
3. 乙方应对公寓内的一般性使用和维护负责，保持公寓的清洁与卫生，爱护家具及设备，不得擅自改装、拆卸任何设施。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 确保公寓符合租赁条件，按时交付给乙方使用。
(2) 有权收取租金及押金，若乙方未能按合同履行义务，有权依据合同追索。
(3) 有义务定期检查公寓的安全及设施状况，进行必要的维修与更新。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照本合同约定使用公寓及设施。
(2) 有义务按时支付租金及相关费用，及时报告公寓内设施的故障。
(3) 在租赁期内，不得擅自转租或出借公寓。

第六条 违约责任

1. 若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿因违约行为而产生的直接损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金超过_____天，甲方有权解除合同，并向乙方追讨已产生的租金及违约金。
3. 如因甲方故意隐瞒公寓缺陷导致乙方无法正常居住，乙方可要求甲方承担相应的损失，并有权解除合同。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均应遵守。如需变更或解除合同，须经双方协商一致并书面确认。
2. 在租赁期内，若因国家政策或不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应及时沟通，友好协商处理。

第八条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限届满后，自行终止，双方无续租意向的，自动解除。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签署日期：______年___月___日