甲方（出租方）：______________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商用办公空间（包含家具配置及物业服务）租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁地址：甲方提供的位于_____________的办公空间（以下简称“租赁物业”），具体面积为_________平方米，房屋类型为______。
2. 家具配置：甲方应为租赁物业提供以下基础家具配置，包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、会议桌、茶几等，具体清单及数量另有附件说明。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____个月。
2. 如乙方需延续租赁，须在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，甲方在收到通知后____日内给予答复。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________）。
2. 租金按________（月/季度/年）支付。每期租金应在支付日前_____天支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金，须按逾期金额的____%支付违约金。

四、物业服务与费用
1. 甲方应随租赁物业提供物业服务，包括但不限于公共区域的日常清洁、安保、维修等。
2. 物业服务费按_______元/平方米标准计算，乙方应按___个月的标准支付物业服务费。
3. 乙方如需额外服务，需提前_____天书面通知甲方，并承担相应费用。

五、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有甲方提供的各项服务。
2. 乙方应按时支付租金及物业服务费用，并妥善使用租赁物业及其家具配置。
3. 乙方应在使用过程中保持租赁物业的整洁，不得擅自变更租赁物业结构或用途。
4. 乙方应在租赁期内对租赁物业进行合理使用，承担因使用不当造成的损失或损害。
5. 乙方在租赁期内需提前_____天通知甲方，方可进行装修或改动租赁物业。

六、甲方权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业及其家具配置符合安全标准，并在租赁开始前进行相关检查。
2. 甲方应负责维护租赁物业的基础设施及供电、供水、网络等服务的正常运行。
3. 甲方有权定期检查租赁物业，需提前____天通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成干扰。
4. 甲方在发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方限期整改。

七、违约责任
1. 如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约产生的直接损失，包括但不限于租金损失及因此产生的其他费用。
2. 未经另一方同意，任一方均不得擅自解除合同。如需解除合同，必须提前______天书面通知对方，未按约通知解除方应承担违约责任。
3. 如乙方擅自终止合同，需支付剩余租金的_______作为违约金。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同若发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应履行合同其他条款。

十、其他条款
1. 任何一方对本合同的补充、修改，均须以书面形式经双方签署认可。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，一并有效。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________