甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓用于商务旅行或休闲度假目的，双方达成以下协议：

一、租赁物业

1.1 租赁物业位于_______________________（以下简称“公寓”），具体地址为_________________，包括公寓所有的设施及设备。

1.2 公寓的详细信息：
- 房型：______________
- 面积：______________
- 配套设施：______________
- 其他：______________

二、租赁期限

2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期间共计______天。

三、租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币________元（¥_______），按期限支付。

3.2 租金支付方式：
- 乙方需在合同签署时支付定金人民币________元（¥_______）。
- 余款人民币________元（¥_______）应在______年____月____日前支付。

四、押金条款

4.1 乙方需支付押金人民币________元（¥_______），该押金将在合同终止后、物业检查合格后____个工作日内全额退还，除非因乙方的原因造成物业损坏或其他费用产生。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方应保证公寓符合租赁使用的基本要求，确保公寓结构安全、设施齐全且正常使用。

5.2 甲方有权在租赁期间进行必要的管理和维护，但需提前____小时通知乙方。

5.3 鉴于公寓的特殊性，甲方有权在乙方违反本协议条款的情况下随时终止合同。

六、乙方权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期限内正常使用公寓及其提供的设施，并享有依约定使用的合理隐私权。

6.2 乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金以及押金。

6.3 乙方不得擅自转租、转借、变更公寓的用途，若需进行改动或任何装修，需事先征得甲方书面同意。

6.4 乙方应妥善使用公寓，保持公寓及其设施的完好，并在租赁结束时将公寓恢复如初。

七、违约责任

7.1 若乙方未能按约定时间支付租金，须向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

7.2 若乙方擅自变更用途、转租或私自装修，甲方有权随时终止合同，且乙方须承担因此而产生的所有损失，包括但不限于损坏赔偿及诉讼费用。

7.3 若甲方未能提供符合协议约定的公寓或服务，乙方有权要求改正或选择终止合同，根据实际情况享有退款权利。

八、争议解决

8.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、除约条款

10.1 不可抗力因素导致的一方未能履行合同义务的，不视为违约，受影响方应及时通知对方，并采取合理的补救措施。

10.2 本契约如有未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日