甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方提供的商业办公空间达成如下协议：

一、租赁目的
甲方同意将自有的办公空间（以下简称“租赁物业”），提供给乙方使用，乙方将在该物业内从事合法的商业活动。

二、租赁物业
1. 租赁物业位于__________________________。
2. 租赁物业面积为______平方米，现有设施包括_____________。
3. 乙方有权使用租赁物业内所有公共设施，包括会议室、休息区、厨房等。

三、租赁期限
1. 本合同有效期为______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如乙方需延续租赁期限，应在合同到期前______天以书面形式通知甲方，双方另行协商后签署补充协议。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______）每月，租金自合同生效之日起按月支付。
2. 租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：______________________
账号：__________________________
开户行：________________________

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。
2. 甲方应确保租赁物业达到相关法律法规要求，并处于良好的使用状态。
3. 甲方应对乙方在租赁期间的正当使用行为提供必要的支持，不得干扰或限制乙方正常经营。
4. 甲方应预先通知乙方对租赁物业进行必要的检修和维护，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。
2. 乙方有权在租赁物业内合法经营，不得涉及违法活动。
3. 乙方应保持租赁物业的整洁与完好，未经甲方书面同意，不得擅自对物业进行改建或装修。
4. 乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置，亦不得将其用于不符合本合同约定的用途。
5. 乙方应妥善保管租赁物业内的设施与设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同变更与解除
1. 双方协商一致可书面变更本合同的内容。
2. 任何一方如需解除合同，须提前______天以书面形式通知对方。
3. 如乙方未按约定支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离租赁物业。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿因其违约导致的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天需向甲方支付逾期租金______%的违约金。
3. 双方因合同争议发生诉讼时，产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。

九、特殊约定
1. 乙方在租赁期间，须遵守甲方的管理规章，若因乙方的不当行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 甲方有权要求乙方提供营业执照及相关合法经营证明材料，以便在必要时进行查验。

十、合同生效
1. 本合同自双方代表签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一旦签署，双方均应严格遵守，如有违反，依照法律规定追究责任。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日