甲方（租赁方）：____________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________

鉴于甲方愿意将其位于城市中心的共享办公空间出租给乙方，且乙方希望租赁该办公空间以开展其商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其位于____________________________（以下简称“办公空间”）的共享办公区域出租给乙方使用，具体租赁面积为______平方米。
1.2 办公空间的使用权包括：办公桌、座椅、网络连接、公共区域及其他设施。具体的使用规则和时间由甲方提供的管理规定进行约束。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期满前______天，任何一方若希望续租，应以书面形式通知另一方，续租条件可协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为______元/月，乙方需于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金应以人民币支付，付款方式为：银行转账/支付宝/微信支付（选择其一）。
3.3 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每日租金总额的______%作为违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方在签署本合同之日需支付保证金______元，甲方在租赁期满且乙方无违约情况下，无息返还。
4.2 若乙方因合同违约导致甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保不违反法律法规及相关管理规定。
5.1.2 甲方应维护办公空间及公共设施的正常运作，并保证乙方正常使用。
5.1.3 甲方应向乙方提供必需的基础设施支持，包括互联网接入、打印等必要的办公服务。
5.1.4 未经乙方书面同意，甲方不得随意进入乙方的专用区域。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同规定使用办公空间及相关设施。
5.2.2 乙方需合规使用办公空间，不得从事违法或影响他人权益的活动。
5.2.3 乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，因乙方过错造成的损坏需承担赔偿责任。
5.2.4 乙方应遵守甲方管理规定，协助维护办公环境的整洁与秩序。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同条款，造成对方损害的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权在乙方未支付租金后的_____天内，解除合同并要求乙方立刻搬离办公空间。
6.3 甲方若未能提供符合合同约定的办公条件，乙方有权要求甲方在合理期限内修缮，如甲方逾期修缮，乙方可提出解除合同并要求甲方返还已支付的租金。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更应以书面形式进行，并须经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可提交____市人民法院诉讼解决。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日