甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

电话：_______________________________

鉴于：

甲方拥有位于________________________的办公场地（以下简称“租赁场地”），并希望将其出租给乙方用于办公用途；乙方为初创企业，需租赁灵活办公空间以满足其业务发展需求。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁场地及用途

1.1 租赁场地位于_______________________，总面积约为______平方米。

1.2 乙方承诺，租赁场地仅用于办公及与业务相关的用途，不得用于任何违法活动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期间如需延续租赁，乙方应在租赁期满前______天书面通知甲方，甲方在书面确认后，双方可签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币（大写）____________________元（小写：¥__________）。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的____日向甲方支付当月租金。

3.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按应付款项的______%计算，直至全额支付为止。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元（小写：¥__________），作为租赁期间的保证金。

4.2 租赁结束后，若乙方按照本合同的约定清理完毕租赁场地，甲方应在______个工作日内无息退还押金。如有损坏或其他应赔偿事项，甲方有权根据实际情况扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条 租赁场地的交付与使用

5.1 甲方应在______年______月______日前将租赁场地交付乙方使用，乙方应按照约定时间验收租赁场地。

5.2 乙方在使用过程中，应保持租赁场地的整洁与维护，非正常损坏应承担修复责任。

第六条 权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：

6.1.1 甲方应按时将租赁场地交付乙方，确保租赁场地符合国家和地方的相关法律法规和安全标准。

6.1.2 甲方有权定期对租赁场地进行检查，确保乙方正常使用，并不得无故干扰乙方的日常办公活动。

6.1.3 甲方应及时处理租赁场地内设施的故障，保障乙方正常使用。

6.2 乙方的权利与义务：

6.2.1 乙方有权在租赁期内，按照本合同的约定，使用租赁场地及其附属设施。

6.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守甲方的管理规定，维护租赁场地的正常使用。

6.2.3 乙方在合同期满后，应及时搬离租赁场地，并将场地恢复原状（除正常磨损外）。

第七条 违约责任

7.1 任一方违反本合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.2 若乙方未按时支付租金的，每逾期一天，乙方需支付应付租金______%的滞纳金。

7.3 若甲方未能按时交付租赁场地，乙方有权要求甲方按照逾期天数每日支付租金______%的赔偿金。

第八条 不可抗力

8.1 如因不可抗力（如自然灾害、战争、罢工等）导致无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应在合理时间内书面通知对方。

8.2 不可抗力期间，合同履行相应延期，直至不可抗力的原因消除。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方欲变更或解除本合同，应提前______天通知对方，并经双方协商一致后方可进行。

9.2 乙方如需提前解除合同，需支付甲方______个月租金作为违约金。

第十条 争议的处理

10.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其它

11.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至租赁期满、相关义务履行完毕后失效。

11.2 本合同正本一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

11.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及市场惯例处理。

甲方（出租方）：___________________（盖章）

代表人签字：________________________

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：___________________（盖章）

代表人签字：________________________

日期：______年______月______日