合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为位于__________市__________区__________路__________号一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用作居住。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、友好协商的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：__________市__________区__________路__________号，房屋结构为一室一厅，建筑面积约__________平方米。
1.2 租赁物业的配置包括：家具、家电及其它设施详见附件一《租赁物业清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年____月____日（起租日）起至______年____月____日（终租日），共计______个月。
2.2 租赁期限届满，乙方需提前____日通知甲方是否续租，甲方应给与积极回应。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币__________元（大写：____________元整）。
3.2 租金支付方式为：乙方需于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 第一个月的租金及押金需在签订本合同时一次性支付，押金金额为____个月租金，即人民币__________元（大写：____________元整）。
3.4 如因乙方未按时支付租金而导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在租赁期间善意使用租赁物业，享有正常居住权。
4.2 乙方有权要求甲方及时提供设施服务、维修及管理服务。
4.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动结构或损坏设施。
4.4 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用。
4.5 乙方在租赁期间如需转租须事先征得甲方书面同意。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法所有权，能够按照合同约定出租给乙方。
5.2 甲方需要确保租赁物业在租赁期间处于可居住状态，并承担必要的维修责任。
5.3 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其它费用。
5.4 甲方在租赁期间不得无故干扰乙方对租赁物业的合法使用。

第六条 合同变更与解除
6.1 本协议一经签署，非经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除合同。
6.2 如因不可抗力或法律法规原因致使本合同无法履行，双方应及时协商解决。
6.3 乙方有权在租赁期内提前____天书面通知甲方，解除合同；若因乙方违约造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权每逾期一天按照逾期租金的______%收取违约金。
7.2 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方在____日内改正，并赔偿由此造成的损失。
7.3 因一方违约导致无法履行合同，守约方有权向违约方索赔相应的损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议附件为协议不可分割的组成部分。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日