合同编号：__________
签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：______________
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：______________
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业总面积_________平方米。
1.2 租赁物业内配备以下家具及设备：办公桌、椅子、书柜、会议桌、投影仪、智能电视等，具体明细见附件《家具及设备清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限为______个月。
2.2 租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：__________元），租金于每月的_______日支付。
3.2 乙方应将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名称：________________
开户银行：________________
账号：____________________

第四条 物业管理及服务
4.1 甲方负责租赁物业的日常维护及管理，包括公共区域保洁、绿化、安保等。
4.2 甲方提供网络服务，包括但不限于高速宽带上网、Wi-Fi覆盖等，网络服务费用已包含在租金中。
4.3 乙方在使用租赁物业及其配设施时，应合理使用，不得随意拆改或损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业符合安全和使用要求，并按时提供相关服务；
5.1.2 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，要求乙方限期支付，并视情况终止合同；
5.1.3 甲方应确保乙方能够正常使用网络服务，并在发生故障时及时处理。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁物业内进行合法经营活动，并享受甲方提供的各项服务；
5.2.2 乙方应按约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁和安全；
5.2.3 乙方不得将租赁物业擅自转租、转让或变更用途。

第六条 合同变更与解除
6.1 如乙方有特殊情况需提前解除合同，应在租赁期满的____个月前书面通知甲方。
6.2 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除本合同，并相互不承担责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁物业或服务，致使乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方修复并赔偿相关损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金的________%收取违约金，且继续追索未付款项直至全额支付。
7.3 任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并赔偿对方因违约产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日