本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：____________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为北京中心区一套两居室房屋的合法拥有者，乙方希望短期租赁该房屋，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1.1 房屋位置：北京市中心区，详细地址为____________________。
1.2 房屋面积：约__________平方米。
1.3 房屋设备：房屋内配备家具、家电，包括但不限于：
（1）床、沙发、餐桌、椅子；
（2）冰箱、微波炉、洗衣机等电器；
（3）热水器、空调等生活设施。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______天，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租赁期满，乙方需在约定期限内搬离；如需续租，双方应在租赁期满前____日协商。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/天，租赁总金额为人民币______元。
3.2 乙方应在签订合同时将租金一次性支付给甲方，支付方式为：
（1）现金；
（2）转账至甲方指定账户，账号为________________。
3.3 租金不含水、电、气等使用费用，乙方需按使用情况每月结算并补缴相关费用。

四、押金
4.1 乙方需支付押金人民币______元，作为本合同的履约保证。
4.2 该押金在租赁期满且房屋未损坏、物品未丢失的前提下，甲方应在乙方搬离后____日内全额退还。
4.3 如发生房屋损坏或物品丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修和赔偿费用。

五、双方权利与义务
5.1甲方义务：
（1）提供符合安全标准的租赁房屋；
（2）为乙方提供必要的帮助与支持，确保其在租赁期间的正常生活；
（3）在乙方租住期间，未经乙方同意，不得随意进入房屋。

5.2 甲方权利：
（1）按时收取租金和押金；
（2）对因乙方重大过失造成的房屋及设备损坏，要求乙方赔偿或扣除相应押金。

5.3 乙方义务：
（1）按时支付租金及相关费用；
（2）爱护房屋及内部设施，保持房屋的清洁整齐；
（3）未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房屋使用性质。

5.4 乙方权利：
（1）在租赁期间享有房屋的使用权；
（2）对房屋内的设施和设备进行合理使用，如出现设施坏损，甲方应及时维修。

六、合同变更与解除
6.1 合同期内，任何一方需提前____天书面通知对方，方可解除或变更本合同。
6.2 如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。

七、违约责任
7.1 甲方如未能按约提供房屋，需向乙方支付相当于____天租金的违约金。
7.2 乙方如未按协议支付租金，需向甲方支付滞纳金，标准为每日____%的租金。
7.3 如因合同一方的违约行为导致另一方损失的，违约方需承担相应责任，并赔偿对方的损失。

八、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，所作的补充、修改协议应以书面形式签署。
9.2 本合同的解释及争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出租方）：_______________________（签字）
乙方（承租方）：_______________________（签字）
签署日期：_____年___月___日