甲方（出租方）：______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有共享办公空间的出租方，乙方为希望租赁该共享办公空间的初创公司，基于平等自愿、公平诚信的原则，双方经过友好协商达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业及使用目的

1. 甲方同意将其位于______________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体面积为_________平方米。

2. 乙方同意按照本合同的约定使用租赁物业，主要用于软硬件开发、市场调研、销售及相关商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的使用用途。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，总计________个月。

2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前________天向甲方提出书面申请，双方可依据市场情况协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________），每月租金为人民币________元（大写：_____________）。

2. 租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，费用为未支付租金的______%。

第四条 费用及服务

1. 在租赁期间，乙方应支付租赁物业内的水、电、网络及办公设备使用费用，具体支付标准由甲方根据实际情况确定并告知乙方。

2. 甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保乙方在租期内享有良好的办公环境。

3. 乙方有权免费使用甲方提供的公共设施（如会议室、休息区等），但需提前向甲方预约并在使用后保持公共区域的整洁。

第五条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 有权收取乙方按时支付的租金及相关费用；

b. 应确保租赁物业的安全和适用性，提供必要的维护服务；

c. 有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督，确保其符合本合同约定；

d. 在应急情况下有权进入租赁物业进行检查和维护。

2. 乙方的权利与义务：

a. 有权在租赁期间合理使用租赁物业；

b. 应按时支付租金及相关费用，并承担因自身原因造成的损失；

c. 应保证租赁物业的清洁与维护，不得擅自改动内部结构；

d. 应遵守甲方的管理规定，不得进行危害公共安全的活动。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的所有损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物业。

3. 对于甲方未能提供符合使用要求的租赁物业，乙方有权要求甲方限期整改，若甲方未予以整改，乙方可解除合同并要求甲方退还已支付的租金及其它费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均应遵守。如需变更条款，应协商一致并以书面形式确认。

2. 合同解除：任一方在下述情形下可解除合同：

a. 任何一方破产、解散；

b. 任何一方严重违反合同条款，经另一方通知仍未在______天内整改。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释及执行适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决，若协商未果，则可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（出租方）签字：______________________

日期：_______年______月______日

乙方（承租方）签字：______________________

日期：_______年______月______日