合同编号：___________

本合同由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（甲方）：____________
身份证号：________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

承租方（乙方）：____________
身份证号：________________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为城市中心一处二室一厅公寓的法定所有者，依法有权将该房屋出租，乙方愿意按照本合同的条款租赁该房屋，双方达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：_______________________
2. 房屋类型：二室一厅公寓
3. 房屋面积：______ 平方米
4. 房屋内部设施：包括但不限于：冰箱、洗衣机、空调、热水器等（详细设施清单附后）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
2. 如乙方希望继续居住，需于租赁期满前____天通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 银行名称：_______________
- 账户名称：_______________
- 账户号码：_______________
3. 租金支付方式为：银行转账、支付宝或其他双方认可的支付方式。
4. 租金不包含物业管理费、水、电、气等费用，住房期间所产生的水电费由乙方自行承担。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（相当于一个月租金），甲方在接收到押金后提供收据。
2. 本合同终止后，甲方将在租赁期满之日起____日内将押金全额返还给乙方，前提是乙方已按照合同约定退还房屋且无任何损坏。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保所租赁房屋的合法性及适居性，并对房屋及其设施负责。
b. 甲方应及时进行房屋的必要维修，确保房屋在正常使用过程中不出现安全隐患。
c. 甲方应在乙方支付租金后，提供相应的租金收据。
d. 甲方有权在租赁期限内对房屋进行不定期检查，检查前应提前_____小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定的期限和条款使用租赁房屋。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋及设施的良好状态。
c. 乙方不得擅自对房屋进行改动或装修，若需改动，须事先征得甲方书面同意。
d. 乙方应妥善使用房屋内设施，如发现故障应及时通知甲方，因乙方过失造成的损坏，需由乙方承担修理费用。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需经甲乙双方书面同意。
2. 如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权单方面解除合同，乙方应支付违约金作为赔偿。
3. 甲方如需提前解除合同，须提前______天书面通知乙方，且需退还乙方未使用的租金。
4. 如因不可抗力因素导致无法履行合同时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任
1. 任一方违反本合同条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 因未按时支付租金，乙方需向甲方支付当月租金______%的滞纳金。
3. 如乙方提前退租，需视为违约，甲方有权扣除相应金额的押金作为损失赔偿。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同法院管辖为甲方所在城市人民法院。
3. 未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方可另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁开始日期起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

附件：房屋设施清单、押金收据