合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

甲方为位于_________市中心的高档办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间租赁给乙方；

乙方为依法登记注册的公司，承租办公空间用于其合法的商业活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业及使用目的

1.1 甲方同意将位于_________市______________大厦____楼的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为______平方米。

1.2 乙方承诺租赁物业仅用于其合法的商业活动，不得擅自改变使用性质。如需变更用途，须经甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。

2.2 如乙方希望续租，须提前一个月以书面形式通知甲方，并由双方协商确定租金及其他相关事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币______元（大写：________________）/月，租金按季度支付，乙方应于每季度的______日前支付下一季度租金。

3.2 乙方须将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：_______________________________

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按未支付租金的千分之______支付滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。押金应在本合同签署时一次性支付，并于租赁期满、乙方将租赁物业完好无损返还甲方后______日内无息退还。

4.2 如乙方在租赁期内有违反合同条款的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿，剩余部分退还乙方。

第五条 租赁物业的维护及管理

5.1 甲方应确保租赁物业在交付时符合甲方与乙方约定的使用条件，具备必要的家具与设施，其具体清单见附件。

5.2 租赁期内，乙方有义务妥善使用租赁物业及其附属设施，因人为因素造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3 乙方在使用期间，对租赁物业的维护保养义务，包括但不限于定期清洁、设施维护及日常管理。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改和补充均须以书面形式经双方签字确认方可生效。

6.2 若任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方在指定时间内纠正其违约行为，若违约方未能在合理期限内纠正，该方有权解除合同。

6.3 乙方如需提前解除合同，须提前至少______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的______倍作违约金。

7.2 甲方如未按期交付租赁物业，需向乙方支付租金______%的赔偿。

7.3 双方均应对因对方的违约行为导致的经济损失承担相应责任。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及双方后续达成的补充协议执行。

10.2 本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：___________________ 乙方（承租方）：___________________

签字：___________________________ 签字：___________________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日