甲方：________（以下简称“出租方”）
地址：________
联系方式：________

乙方：________（以下简称“承租方”）
地址：________
联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就城市中心办公空间的短期租赁及合作共享服务事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁总面积为________平方米。

1.2 租赁物业的具体设施和配备情况，如办公家具、网络设施及其他共享服务，将在附录一中详细列明。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为________（具体起止日期），届满后如不续租，租赁关系自动终止。

2.2 如乙方希望续租，需在租赁期限届满前________天书面通知甲方，甲方有义务与乙方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租赁期间，乙方应向甲方支付租金，总金额为人民币________元（大写：________元整），租金按以下方式支付：

（1）租金支付周期为________，支付方式为________。
（2）支付时间为每月________号，乙方应于上述日期前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________

3.2 租金不包含水电费、物业管理费及其他额外费用，具体标准按甲方提供的费用清单执行。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性、适用性，并按约定的时间交付给乙方。
（2）甲方应维护租赁物业的正常使用，不得随意改变租赁物业的结构和使用性质。
（3）甲方有权定期进行质量检查，并事先通知乙方的情况下访问租赁物业。
（4）如乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方立即整改，甚至解除合同并索赔相关损失。

4.2 承租方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附属于的设施和服务。
（2）乙方应根据租赁协议按时支付租金及其他相关费用。
（3）乙方有责任爱护租赁物业，使用过程中不得擅自损坏其设施，如有损毁应负责赔偿。
（4）乙方在租赁期间有义务保持租赁物业的整洁，并遵守物业管理的相关规定。

第五条 合作共享服务条款
5.1 甲方提供的共享服务包括但不限于：会议室使用、前台接待、网络服务及办公设备共享。具体服务内容在附录二中列示。

5.2 乙方使用共享服务须提前预定，遵循甲方的预定流程及使用规定。

5.3 乙方如需额外的服务或设施，甲方应在合理范围内予以配合，费用另行商议。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此产生的损失。

6.2 如乙方未按时支付租金，除应支付所欠租金外，还需向甲方支付滞纳金，滞纳金按欠款金额的________%计算，自逾期次日起至实际支付日止。

6.3 如甲方未按约定将租赁物业交付，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额为预定租金的________%至________%。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业交付日期为________。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同的任何修改或补充，须以书面形式经甲方与乙方双方签字确认后方可生效。

9.2 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。

签署：
甲方（出租方）：________ 日期：________
乙方（承租方）：________ 日期：________

（附录一：租赁物业设施清单）
（附录二：共享服务内容清单）