本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________，地址：____________________，电话：____________________，法定代表人：____________________。

承租方（以下简称“乙方”）：____________________，地址：____________________，电话：____________________，法定代表人：____________________。

一、协议目的
甲方同意将其合法拥有的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议条款支付租金并妥善使用租赁物业，进行日常经营活动。

二、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：____________________。
2. 租赁物业面积：____________________平方米。
3. 租赁物业功能：用于商业办公用途，具体包括但不限于：____________________。

三、租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满如需续租，乙方应提前____个月通知甲方，并协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金总额：乙方应支付租金为人民币_________元（大写：______________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账户名：____________________
- 账号：____________________
3. 租金调整：租赁期间，甲方可依据市场行情每_____个月调整租金，调整幅度不得超过____%，并应提前____个月通知乙方。

五、其他费用
1. 除租金外，乙方还需承担以下费用：
- 水电费：按照实际使用量支付。
- 网络费：按照乙方选择的网络供应商的收费标准支付。
- 物业管理费：根据甲方提供的物业管理服务收费标准支付。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按期收取租金及其他费用。
- 甲方应提供租赁物业的基本设施及相应的管理服务，确保租赁物业符合商业办公使用标准。
- 甲方应在租赁物业内进行必要的维护和修缮，让乙方能够正常使用租赁物业。
- 甲方有权在租赁期内不定期检查租赁物业的使用情况，但需提前_____天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权合理使用租赁物业，并享有有关租赁物业的一切使用权。
- 乙方应按时支付租金及其他费用，逾期支付应按规定支付滞纳金。
- 乙方有责任爱护租赁物业及其附属设施，不得私自改动结构或超范围使用。
- 乙方在使用租赁物业过程中，须遵守当地法律法规及物业管理规定，确保不影响其他租户正常的经营与生活。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 若甲方未按期交付租赁物业，需向乙方支付相当于租金____%的违约金，直至按期交付租赁物业为止。
- 若甲方未能提供必要的物业管理服务，造成乙方正常经营受到影响，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的经济损失。

2. 乙方违约责任：
- 若乙方未按期支付租金，需向甲方支付相当于未支付租金____%的滞纳金。
- 若乙方违反本合同规定，私自转租或改变租赁物业用途，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿由此产生的所有损失。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自约定的租赁开始日期正式生效。

九、争议解决
本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同内容如需更改，须经双方书面同意。
3. 除非法定原因，本合同的相关条款在租赁期满后，仍然有效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日