甲方（出租方）：________________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________
联系方式：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业地址：______________________________
2. 租赁物业类型：______________________________
3. 租赁物业面积：_______平方米
4. 附带家具及设备：____________________________________________________________________
5. 物业管理服务包含项目：________________________________________

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，计______个月。
2. 乙方须在租赁期满前_______天书面通知甲方是否续租。

三、租金及费用
1. 租金：每月人民币________元（大写：____________________元整），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 押金：乙方应在签署本合同之日支付押金人民币_______元（大写：____________________元整），该押金在合同期满后，扣除甲方应收取的费用后全额退还给乙方。
3. 物业管理费：租金中包含物业管理费，乙方不需另行支付。
4. 水、电、燃气、网络等费用由乙方按实际使用量承担。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证所出租的租赁物业符合国家安全标准。
1.2 甲方应按约定时间交付租赁物业，并提供相关家具及设备。
1.3 甲方不得随意进入出租物业，应提前至少______小时通知乙方。
1.4 甲方应负责租赁物业的重大维修和保养，但正常使用过程中的小维修由乙方承担。
1.5 甲方应为乙方提供必要的物业管理服务，确保租赁物业及相关设施正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及附带设施。
2.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用。
2.3 乙方应爱护租赁物业及其附带设施，若造成损坏，应负责修复或赔偿。
2.4 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或改变租赁物业的用途。
2.5 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

五、合同变更和解除
1. 本合同的任何变更、补充均须经甲乙双方协商一致，以书面形式确认。
2. 在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前_______天书面通知对方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

六、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方可要求延迟交付期间租金减免_______%。
2. 如乙方未能按期支付租金，需向甲方支付逾期租金______%的违约金。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在乙方支付押金及首期租金后生效。合同有效期至租赁期限届满及相关费用结清为止。

八、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
3. 甲乙双方签字及盖章确认后即为本合同的法律约束力行使。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________
乙方（签字）：_________________ 日期：________________