协议编号：__________

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方在城市中心拥有新装修的办公室，乙方希望短期租赁该办公室以支持其创业活动，双方本着自愿、公正、平等的原则，达成如下协议：

第一条 办公室基本情况
1.1 租赁地址：____________________。
1.2 租赁面积：______平方米。
1.3 办公室状态：新装修，具备基本办公设施，如桌椅、网络、空调及照明设备等。
1.4 其他设施：甲方同意租赁包括共享会议室、休息区及厨房等公共区域。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前__天通知甲方，甲方将根据市场情况和办公室使用情况决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币______元（￥______），按月支付，每月租金为人民币______元（￥______）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第__个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方在签署本协议时应支付押金人民币______元（￥______），押金在租赁期满、不产生损失的情况下，于租赁结束后__个工作日内退还。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方须按本协议约定将办公室按时交付给乙方使用；
4.1.2 甲方负责办公室内公共设施的正常维护，确保设施处于良好状态；
4.1.3 甲方有权定期检查办公室使用情况，提前通知乙方；
4.1.4 甲方不得随意干预乙方的正常办公活动。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照约定使用租赁办公室及共享区域；
4.2.2 乙方必须按时支付租金和其他费用；
4.2.3 乙方应保持办公室的整洁和安全，不得擅自对房屋进行装修或改动；
4.2.4 乙方在使用期间发生的水电费、网络费等日常开支由乙方自行承担。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时交付办公室，应向乙方支付未交付期限日租金的__%作为违约金。
5.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，按未支付租金的__%支付违约金。
5.3 如因乙方的原因导致办公室设施损坏，乙方需负责赔偿，并在租赁期满时维修或更换。
5.4 如甲方、乙方任何一方因不可抗力无法履行本协议，应及时通知对方，协商解决方案。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议的补充、修改、终止应以书面形式达成，并由双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议共两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
8.2 本协议未尽事项，双方可另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日