合同编号：__________

甲方（出租方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码/护照号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于市中心的两居室公寓达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业地址：__________（以下简称“租赁物业”）
2. 物业类型：两居室公寓
3. 物业面积：__________平方米
4. 设施设备：租赁物业内具备的家居、家电、网络等相关设施，具体清单见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，如果乙方需要继续租赁，必须在租赁期满前__个月通知甲方。双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币____元（大写：______元），租金包括物业管理费，但不包括水电费、燃气费及宽带费用。
2. 乙方应在每月的__号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件二）。
3. 租金调整：由于市场原因，租金可在租赁期满时进行调整，调整幅度由双方协商确定。

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币____元（大写：______元），在签署本合同后__日内支付。
2. 押金的返还：租赁期满，乙方在无违约行为的情况下，甲方应在___日内将押金退还乙方，扣除因乙方损坏物业而需承担的维修费用。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权按合同约定收取租金；
(2) 负有提供符合安全标准的居住环境及相应设施的义务；
(3) 在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自进入租赁物业；
(4) 负责租赁物业的重大维修，确保其正常使用。
(5) 在乙方提出合理请求时，应及时处理物业的相关问题。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权在租赁期内合理使用租赁物业及相关设施；
(2) 有义务按时支付租金及相关费用；
(3) 对租赁物业及其设施应保持良好状态，非正常使用造成的损坏需承担修复费用；
(4) 未经甲方同意，不得擅自转租或借用物业；
(5) 在租赁期内，如需对物业进行改动，必须事先征得甲方同意。

六、物业保养与维修
1. 租赁物业的日常维护及小型维修由乙方负责，具体内容包括水龙头、更换灯泡等；
2. 重大修缮由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。
3. 若因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责赔偿相关费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿给乙方带来的损失；
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金计算标准为每日租金的____%；
3. 如任一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失及其他合理费用。

八、合同生效条件
本合同经双方签字或盖章后即刻生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件
本合同所述附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：
1. 附件一：租赁物业设施设备清单
2. 附件二：甲方银行账户信息

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日
签署地点：__________