甲方（出租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为租赁办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间，并享受相关设施管理与共享会议室服务，双方就以下条款达成一致，以兹共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于__________________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁面积为________平方米。
1.2 租赁物设备及设施包含但不限于办公桌椅、网络接入、打印设备、会议室等。
1.3 乙方在租赁期间，有权使用租赁物的公共设施及设备，包括共享会议室、休息区、厨房等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁合同有效期自______年____月____日至______年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满，若乙方无异议，双方可通过协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（¥________），乙方须在每月的____日前将租金支付给甲方指定账户。
3.2 乙方需支付押金人民币________元（¥________），押金在合同签署时支付，租赁结束后若无违约，将全额退还。

第四条 设施管理与服务
4.1 甲方负责租赁物内的日常管理与维护，包括设备设施的保养、卫生清洁等。
4.2 共享会议室服务包括：会议室预定、基础音视频设备、茶水提供等，具体服务内容及费用如附录所示。
4.3 乙方在使用共享会议室时，应提前____小时进行预约，并遵循甲方的相关使用规章。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物及相关设施的安全、完整与适用。
5.1.2 甲方有权提前终止合同，若乙方违反本合同的任何条款，甲方应书面通知乙方并要求其及时进行整改。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内按合同条款使用租赁物及相关设施。
5.2.2 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，如未按期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2.3 乙方在使用租赁物期间，应保持环境整洁，爱护其设施，如有损坏，应按原价赔偿甲方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照约定提供符合条件的租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；如甲方拒不整改，乙方可要求解除合同并索回已支付的租金。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的日千分之____计算。
6.3 任何一方未能履行合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同终止
7.1 租赁期满，合同自然终止。
7.2 在租赁期间，若任何一方严重违约，另一方有权随时书面通知对方解除合同。
7.3 合同解除后，双方应及时结算相关款项，包括租金、押金等。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力原因（包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等）导致无法履行合同的，双方应通过友好协商达成解决方案。
8.2 受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应合理分担由此造成的损失。

第九条 其他条款
9.1 本合同经双方签字盖章后生效，任何变更须以书面形式经双方确认。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
9.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日