本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系方式：________________________________

鉴于甲方为具备经营资格的办公空间出租者，乙方为希望租赁办公空间的自由职业者或小型企业，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的短期办公空间达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________________________的办公空间（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的具体地址为__________________________________________________________________。
1.2 所出租的物业包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、网络连接、公共区域及其他甲方提供的共享设施。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 乙方在租赁期满后，如需继续租赁物业，需至少提前____天向甲方提出书面请求，甲方将予以协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）____________________元（人民币（小写）_________元），自本合同生效之日起，乙方应按月支付租金。
3.2 租金支付方式为：____________________，乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如果乙方未按时支付租金，应支付逾期款项的每日______%作为违约金。

第四条 物业使用
4.1 乙方应按照租赁协议的约定，合理使用物业，不得进行违法活动，并不得擅自改变物业的结构或用途。
4.2 乙方应保管好物业内的设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的修理或赔偿责任。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的安全和卫生标准，承租物业在租赁期间不应出现影响乙方正常使用的情况。
5.2 甲方应提供必要的维护和维修服务，但不负责由于乙方不当使用造成的损坏。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期间享用甲方提供的所有设备和服务，但须遵守使用规则。
6.2 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并应维护物业的良好状态，及时处理因使用物业引起的各类问题。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。
7.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供物业及相关服务，并向乙方提出催款通知。
7.3 甲方如未能按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可选择解除合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 如果双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，任何一方不得单方变更合同条款。
8.2 在租赁期内，如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可协商解除本合同。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内各方均应严格履行本合同的各项条款。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2 本合同构成双方之间的完整协议，之前的任何口头或书面协议均不具法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

【合同附件】
1. 租赁物业的具体地点及照片
2. 租金支付账户信息
3. 物业设施使用须知