甲方（租赁方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为办公空间的合法所有者，愿意将其位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方希望借用该物业进行短期办公需求，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 租赁物业面积：__________平方米
3. 租赁物业设施：包括但不限于办公桌椅、网络设备、公共配套设施（如会议室、休息区等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期限内，乙方可根据实际需要提出续租申请，甲方有权根据市场情况和租赁物业的使用情况进行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金于每月的第一天支付。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明合同编号。
3. 甲方应向乙方提供租金支付的正规发票。

四、押金
1. 乙方在签署本协议之日，需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于退还物业之日起七个工作日内退还全额押金，无息。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据实际损失扣除相应金额后退还押金。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 有权按时收取租金及其他应付款项。
(2) 需保证租赁物业在租赁期内能够正常使用，不得无故中断乙方的使用权。
(3) 甲方应负责租赁物业的基本维修和维护，确保物业符合使用标准。
(4) 甲方不得未经乙方同意进入物业进行检查或维修，除非紧急情况。

2. 乙方权利与义务：
(1) 享有契约期内对租赁物业的使用权。
(2) 乙方需按照本协议规定按时支付租金及其他费用。
(3) 乙方有责任爱护租赁物业及其设施，保持物业的整洁与良好状态。
(4) 乙方如需对物业进行改动或装饰，必须事先获得甲方书面同意。
(5) 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按期交付租赁物业，需按照租金的5%赔偿乙方损失。
(2) 若甲方在租赁期内违反约定中断乙方使用权，乙方有权要求减免租金，直至乙方恢复正常使用之日。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能按时支付租金，需支付逾期金额的每天千分之五的滞纳金。
(2) 若乙方擅自转租、转让物业，甲方有权立即终止合同，且押金不予退还。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章，不得随意变更或解除。若有变更需求，双方应友好协商并达成书面协议。
2. 甲方因不可抗力因素导致租赁物业无法使用的，有权解除合同，甲方应退还已支付的租金。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需履行本合同，双方法律代表需在本合同上签字并盖章。

九、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 如对本合同的条款存在争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议应以书面形式作出并经双方签字确认。

十、合同文本
本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有相同法律效力。

甲方代表（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方代表（签字）：_________________
日期：_______年____月____日