本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
地址：_____________________
联系方式：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
地址：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的办公空间所有者，愿意将其部分办公空间出租给乙方；
乙方希望租赁甲方提供的灵活办公空间以满足其工作需要；
双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业面积为______平方米，包括共享区域、会议室等设施。
1.2 租赁物业的具体位置、户型、配置等详见附件《租赁物业清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前____天书面通知甲方，双方可协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元，租金包含物业管理费和公共设施使用费。
3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金，支付账户为甲方指定的银行账户。迟延支付的，每延迟一天，乙方需支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条 使用权利
4.1 乙方有权在合理范围内使用租赁物业，包括办公区域、会议室、休息区等。
4.2 乙方不得对租赁物业进行拆改或改变用途，除非事先取得甲方的书面同意。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应按时交付符合安全标准的租赁物业，并保障乙方在租赁期内的正常使用。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天通知乙方。
5.3 甲方应负责租赁物业的日常维护及维修，保证租赁物业的设施完好，确保乙方正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方应按约定的时间支付租金，不得无故拖欠。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
6.3 乙方应及时通知甲方因正常使用造成的设备故障或物业损坏，并积极配合甲方进行维修。
6.4 乙方在租赁期间所产生的水电费、网络费等，需根据实际使用情况另行支付。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方可协商一致，对本合同的条款进行书面修改或变更。
7.2 任一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明解除理由。
7.3 如果乙方在租赁期间严重违反本合同条款，甲方有权立即解除合同并收回物业。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的任何条款，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
8.2 若乙方逾期支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即支付所有拖欠的租金及滞纳金。
8.3 在不违反法律法规的前提下，任一方可因对方的违约行为解除合同，且无需支付任何违约金。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。
9.2 不可抗力导致的任何损失，双方均不承担责任。

第十条 合同的生效与其他条款
10.1 本合同自双方签字后生效，签字时间为合同生效日期。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.4 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（甲方签字）______________________
（乙方签字）______________________

日期：____年__月__日
地点：______________________