本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______________________
地址：________________________________________
电话：________________________________________
法定代表人/负责人：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________
地址：________________________________________
电话：________________________________________
法定代表人/负责人：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，乙方是一家希望在该空间内运营的初创企业，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
1.1 本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁共享办公空间的权利与义务，以及相关事项的约定。乙方通过租赁甲方提供的共享办公空间，从而开展其商业活动。

第二条 办公室描述
2.1 租赁空间为城市中心共享办公空间，具体地址为：______________________。
2.2 租赁空间包括但不限于：工位、会议室、休息区、网络设施及共享设备。
2.3 租赁面积为______________________平方米。

第三条 租赁期限
3.1 本合同的租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期共计______个月。
3.2 在租赁期满前30天内，任一方如需续租应提前通知对方，双方可协商续签新合同。

第四条 租金及支付方式
4.1 租金为每月人民币____________元（大写：________________元）。
4.2 租金按月支付，乙方需在每月的______号前将租金支付至甲方指定账户。
4.3 乙方应支付租赁期间的水电费、网络费及管理费等，具体费用由甲方按实际成本核算。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，维护共享办公区域的良好秩序与环境。
5.2 甲方应提供必要的办公设施与服务，确保乙方正常开展业务。
5.3 甲方应及时对共享办公区域进行维护与保养，确保乙方的正常使用需求。
5.4 甲方如需对办公区域进行重大改造或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内自由使用约定的办公空间及设施，开展合法的商业活动。
6.2 乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。
6.3 乙方应妥善使用甲方提供的设施与设备，定期进行清洁、维护，确保设施完好。
6.4 乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变办公空间的结构或用途。
6.5 若需转让租赁权或部分空间，应事先征得甲方的书面同意。

第七条 保密条款
7.1 双方在合同履行过程中获知的商业秘密、客户信息及其他保密信息，均应予以保密。
7.2 除法律规定或双方书面同意外，任何一方不得将对方的保密信息透露给第三方。

第八条 违约责任
8.1 任何一方如未能履行本合同的条款，将构成违约，违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任。
8.2 乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
8.3 甲方如未能按照合同约定提供办公空间，乙方有权要求甲方返还租金，并赔偿因此产生的直接损失。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
9.2 在租赁期内，任一方可根据合同条款的约定提前终止本合同，需向对方书面通知，且须提前____天通知。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同所列事项如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：______________________ 签字：______________________
日期：______________________ 日期：______________________