本协议由以下双方于二零年X月X日签署：

甲方（房东）：[房东姓名]
地址：[房东地址]
联系电话：[房东电话]

乙方（租客）：[租客姓名]
地址：[租客地址]
联系电话：[租客电话]

鉴于甲方为位于[公寓具体地址]的一处两卧室公寓的法定所有者，且希望将该公寓短期租赁给乙方。基于双方协商一致，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[公寓具体地址]的两卧室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业包含卧室、客厅、厨房、卫生间及附属设施（如适用），具体设施以双方确认的清单为准。

第二条 租赁期限
本租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数]天。在此期限内，乙方有权使用租赁物业，并在租赁期限结束后，立即将租赁物业交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[租金金额]元人民币，乙方应于签署本合同之日将总租金支付给甲方。
2. 租金的支付方式为现金/银行转账（选择一种），支付时请注明租赁物业地址及租客姓名。
3. 若乙方未能按时支付租金，视为违约，甲方有权采取相应措施。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性，所出租物业符合居住要求。
b. 甲方应在物业交付前完成必要的维护与维修，确保租客入住后住房安全与舒适。
c. 甲方不得随意进入租赁物业，除非取得乙方同意或因紧急情况。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物业，享受其附属设施。
b. 乙方应按照约定时间支付租金，并按时搬离租赁物业。
c. 乙方应妥善使用租赁物业，保持原状，并在退房时对该物业进行清理和维护。
d. 乙方若需改变物业用途，必须经甲方书面同意。

第五条 退还租赁物业
乙方应在租赁期限结束前，将租赁物业及全部附属设施按原状退还甲方，若有损坏，乙方需承担相应修复费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，另一方有权要求其在合理期限内改正，并可追究违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为所导致的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用及其他相关费用。
3. 若乙方逾期不搬离租赁物业，每逾期一天，需支付甲方[逾期每天罚金]元人民币的赔偿金。
4. 若甲方未提供符合要求的租赁物业，须退还乙方已支付的租金并承担因此产生的相关费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自修改或解除，如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 乙方在租赁期间如因不可抗力因素需提前解除合同，应提前[通知天数]天通知甲方，甲方应按实际情况与乙方协商处理。
3. 如甲方未按合同约定交付物业，乙方有权解除合同，甲方应全额退还乙方已支付租金。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起正式生效，租赁物业的交付及租金的支付为本合同生效条件，双方应于合同生效后及时履行各自的权利与义务。

第九条 争议处理
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先协商解决；如果协商未果，任何一方均可向[指定仲裁机构/法院]提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同的条款均以中文书写，具有相同法律效力，任何一方不得以不理解中文为由请求解除。

甲方签字：_________________ 日期：_________________
乙方签字：_________________ 日期：_________________