甲方（出租方）：____________
身份证号/注册号：____________
联系方式：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号/注册号：____________
联系方式：____________

鉴于甲方为位于____________的两居室房屋的合法拥有者，且乙方希望短期租赁该房屋用于旅游及商务出差，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：____________
2. 房屋类型：两居室
3. 建筑面积：____________平方米
4. 装修情况：____________

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

三、租金及支付方式
1. 本合同租金总额为人民币（大写）____________元，（小写）__________元。
2. 乙方应于签署本合同的同时支付全部租金给甲方，甲方在收到租金后应开具合法有效的收据。

四、押金
1. 乙方需支付押金人民币（大写）____________元，（小写）__________元。
2. 押金在租赁期满且未发生违约的情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还给乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应确保所出租房屋的合法性、适用性，保证房屋在租赁期间内的良好居住条件、安全设施完好。
2. 甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查和维修，但须提前____小时通知乙方。
3. 甲方负责处理房屋正常使用过程中产生的水电等公共设施的问题，但因乙方的不当使用导致的损坏由乙方负责。
4. 甲方不得无故提前终止合同，除非乙方违反协议条款。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋内的设施及设备。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时告知甲方并负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、出借房屋，或将房屋用于违法活动。
4. 乙方应按时支付租金及相关费用，若有逾期，甲方有权收取每日____%的逾期罚金。

七、合同变更与解除
1. 双方均可因不可抗力或其他特殊情况提出解除合同，但须提供相关证明且提前____天通知对方。
2. 若乙方中途终止合同，甲方可不予退还已支付的租金及押金。
3. 甲方如需变更合同条款，必须提前与乙方协商一致，书面确认。

八、违约责任
1. 若甲方因自身原因未能按时提供房屋，需双倍退还已收到的租金。
2. 若乙方未能如约支付租金，造成的损失及罚金由乙方自行承担。
3. 若一方违约，守约方有权向违约方索要赔偿，赔偿金额不低于租金总额的____%。

九、其他条款
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国的法律。
2. 双方在合同履行中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 甲方应为乙方提供必要的房屋使用说明、维修联系方式及风险提示。
2. 乙方在使用期间，应遵守小区治安管理及自治公约，维护公共秩序。
3. 甲乙双方在合同履行期间，若有更改联系方式，需及时通知对方，未通知引起的后果由未通知方承担。

签署：

甲方（签名）：____________ 日期：____________
乙方（签名）：____________ 日期：____________