合同编号：_____________

甲方（出租方）：_________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：_________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的现代办公空间（以下称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 物业地址：__________________
2. 租赁面积：______平方米
3. 租赁物业配置：办公桌、椅子、会议桌、电视、打印机等家具和设施（以下统称“家具及设施”）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金金额为每月______元人民币（含税）。
2. 押金：乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金_____元人民币，用于保障租赁期间的物业损坏及债务履行。
3. 租金支付方式：乙方应于每月的______号前，将租金汇款至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账户名称：______________
账户号码：______________

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，提供符合国家相关规定的合格租赁物业。
2. 甲方应向乙方提供租赁物业及家具、设施的使用说明，并在乙方入住前将其修缮完好，确保正常使用。
3. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 甲方应及时处理乙方在使用租赁物业过程中遇到的合理问题，并在接到乙方通知后______小时内作出回应。
5. 甲方不得随意进入租赁物业，未经乙方允许，仅能在双方约定的时间内进行检查和维修。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及甲方提供的家具、设施。
2. 乙方应爱护租赁物业及其中的家具、设施，不得擅自改动租赁物业结构或用途，如需改动应提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 乙方应在租赁期内按时支付租金及相关费用，如未按时支付，则需承担相应的违约责任。
4. 乙方应在租赁期届满时，将租赁物业及家具、设施恢复至租赁时的良好状态，正常磨损除外。
5. 乙方有责任及时向甲方报告租赁物业及家具、设施的损坏情况，确保及时修缮。

六、合同的变更与解除
1. 双方可在合同有效期内，以书面形式达成协议，变更本合同的相关条款。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。
3. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权随时解除合同，并不退还押金。

七、违约责任
1. 甲方若未能按照合同约定提供符合要求的办公空间或家具、设施，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方未能按时支付租金，须按逾期未支付金额的______%支付违约金。
3. 如乙方擅自改动租赁物业，乙方需承担由此产生的所有费用及损失。

八、争议解决
如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后合同自动终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日