甲方（租赁方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

甲方为城市商业办公空间的合法拥有者，并愿意将其合法拥有的办公空间出租给乙方使用；
乙方为合法注册的企业，需租赁办公空间以支持其业务运营。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 租赁办公空间
1.1 租赁标的：甲方同意将其位于_______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租予乙方，租赁物业面积为_______平方米。
1.2 租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：租金为人民币_______元/平方米/月，月租金合计为人民币_______元。
2.2 租金支付：乙方应于每月的第____个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
账户名称：________________
开户银行：________________
账号：____________________

第三条 物业交付及使用
3.1 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业以良好状态交付给乙方使用。
3.2 乙方在租赁物业内的使用应符合国家法律法规及相关管理规定，且不得擅自改变租赁物业结构和用途。

第四条 设施使用及管理服务
4.1 除租赁物业外，乙方还可使用甲方提供的共同设施，包括但不限于会议室、休息区、网络设备等。
4.2 甲方应负责租赁物业及共同设施的日常管理和维护，确保其正常使用。
4.3 乙方应合理使用租赁物业及设施，若因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方，并保障乙方正常使用。
b. 甲方有权督促乙方按时支付租金，并享有对物业的管理权。
c. 甲方应对租赁物业及共同设施进行定期检查与维护，确保其安全及正常使用。
5.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按约定时间支付租金及其他费用。
b. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及共同设施，在使用中享有甲方提供的相关服务。
c. 乙方应保持办公环境整洁，并根据甲方要求参加相关安全及管理培训。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为未付款项的____%。
6.3 任一方如因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方并采取相应措施，双方互不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同签署后，如需变更合同条款，应经双方书面同意。
7.2 若乙方提前终止合同，需提前____个月以书面形式通知甲方，并承担由此造成的损失。
7.3 若甲方因乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限届满后自然终止。合同的任何修改、变更或补充均须以书面形式经双方同意。

第九条 争议解决
9.1 凡因本合同产生的或与本合同有关的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同采用中文书写，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________

签署日期：______年____月____日