合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（出租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系人：____________________ 联系电话：________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_____________________________________
联系人：____________________ 联系电话：________________

第一条 合同目的
甲方同意将其位于__________的商业办公空间租赁给乙方。该租赁旨在为乙方提供灵活、舒适和高效的办公环境，以支持其初创企业的发展。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止，合计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。甲方可根据市场情况和租赁空间的状况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金结构：
（1）租金为每月人民币________元（大写：________）。
（2）租金包含：基础设施、水电、宽带等。
（3）若乙方在租期内未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取未支付租金总额5%的滞纳金。
2. 支付方式：
（1）乙方应于每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户号码：_________________
（2）乙方需在支付租金时发送支付凭证至甲方指定联系人邮箱。

第四条 租赁空间的使用
1. 乙方仅可用于办公用途，未经甲方书面同意不得改变使用性质。
2. 乙方应合理使用租赁空间及其中设备，不得擅自拆改、迁移或增加设备。如需改动，需提前向甲方申请。
3. 乙方应遵守甲方的各项管理规定，保持租赁空间的整洁，维护公共部分的秩序和环境。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方必须按时提供符合国家消防、安全标准的商业办公场所。
（2）甲方有权对乙方的租赁行为进行管理，如发现乙方有违反租赁用途、管理规定等行为，甲方有权要求其整改或解除合同。
（3）甲方应提供必要的技术支持及办公设施维修服务，确保办公环境的正常运行。
（4）甲方应在乙方支付租金后，提供相应的发票。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有使用租赁空间的权利，享受甲方提供的配套设施和服务。
（2）乙方须按时支付租金及费用，否则甲方有权延迟提供相关服务。
（3）乙方应维护租赁空间的整洁及设施的良好状态，因使用不当造成损坏的，需承担修复或赔偿责任。
（4）乙方有权根据合同约定提前解除合同，但需提前______天书面通知甲方。

第六条 合同变更与解除
1. 合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应提前______天与另一方协商，并形成书面补充协议，方可生效。
2. 合同解除：
（1）因不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
（2）任一方如违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失。
（3）如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权单方解除合同。

第七条 违约责任
1. 乙方如未按约定支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权追讨欠款，并可采取必要法律手段。
2. 残欠租金后，若甲方未及时催收，将不影响甲方的追索权。
3. 如乙方擅自改动租赁空间或其他设施，甲方有权要求其恢复原状，并赔偿因此造成的经济损失。
4. 甲方未按约定提供租赁空间及服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以选择解除合同。

第八条 合同生效条件
1. 本合同经双方签字盖章后立即生效。
2. 合同的所有补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的条款如有未尽事宜，均应遵循相关法律法规及实际情况进行补充。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______________________
代表人签字：_______________________
签署日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________________
代表人签字：_______________________
签署日期：______年____月____日