甲方（出租方）：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

乙方（承租方）：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

鉴于：甲方为合法房屋所有者，愿意将其位于城市中心的两室一厅公寓（以下称“出租房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 出租房屋地址：_______，城市中心区，邮政编码：______。
2. 出租房屋面积：______平方米。
3. 房屋户型：两室一厅，附带厨房、卫生间、阳台。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______），租金按______（月/季/年）支付。
2. 乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定银行账户：
开户银行：______
账号：______
户名：______
3. 租金包括物业管理费，但不包括水、电、燃气、网络等日常生活费用。

第四条 押金条款
1. 乙方在签署本合同之时，需支付押金人民币______元（大写：______）给甲方。
2. 押金用于确保乙方履行本合同义务，待合同期满后，甲方确认无损坏房屋及其他债务后，将押金在______日内退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并根据合同条款维护出租房屋的完好性。
2. 甲方应在签约之日起______日内将出租房屋交付乙方使用，并保证该房屋的结构及设施符合国家和地方的安全、卫生标准。
3. 甲方在合同期限内不得随意中途收回房屋。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享受正常的生活设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应爱护及合理使用租赁房屋的设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修改造，须事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期内，乙方因非正常原因造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按期交房，乙方有权要求甲方支付自交房日期起每延迟一天______%的租金作为违约金。
2. 如乙方未按约定日期支付租金，甲方有权按租金的______%每日向乙方收取违约金，并可随时解除合同。
3. 若甲方出租房屋存在产权争议或其他法律责任，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相关的违约责任，并全额退还乙方已支付的租金及押金。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方书面协议确认。
2. 经双方协商一致，可以解除本合同。若一方单方解约，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
本合同若发生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其它条款
1. 合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议。补充协议具有与本合同同等的法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分。

甲方（出租方）：______
签字：______
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______
签字：______
日期：______年______月______日