本协议由以下双方于签署日生效：

出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于：
甲方拥有位于城市中心的共享办公区，并同意将该空间租赁给乙方。乙方为初创企业，寻求租赁办公空间以支持其商业运营。基于双方友好协商，现就乙方租赁甲方的办公空间达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于 [具体地址] 的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。
1.2 租赁空间的具体面积为 [面积] 平方米，包含 [具体配置，如办公桌、会议室、公共区域等]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自 [起始日期] 至 [终止日期]，共计 [月份]个月。相关期限在双方不再续约的情况下，合同自动终止。
2.2 乙方如希望延长租赁期限，应在租赁期限结束前 [提前天数] 天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 每月租金为人民币 [金额] 元（大写： [金额大写]）。
3.2 租金支付方式为：
a) 乙方应于每月 [支付日] 日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
b) 银行账户信息如下：[甲方银行账户信息]。
3.3 租赁期开始前，乙方需支付押金人民币 [押金金额] 元（大写： [押金金额大写]），用于保障租赁合同执行期间的房屋设施损害责任及其他付款责任。押金在租赁期满后，经甲方确认无滞欠款项后无息退还。

第四条 使用权及义务
4.1 乙方有权使用租赁空间及相关设施（如上网、打印等）。
4.2 乙方同意遵守甲方的管理规定，不得影响其他承租方或者甲方正常运营，保持租赁空间的整洁和卫生。
4.3 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁空间。如需转租，必须书面征得甲方同意。
4.4 甲方有权对租赁空间进行定期检查，并在提前通知乙方的情况下，进入租赁空间。

第五条 维修及管理
5.1 甲方负责租赁空间的结构及设施的日常维修保养，如水电、空调等。
5.2 乙方如发现租赁空间内设施设备的损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
5.3 对于因乙方原因造成的设施损坏，乙方应负责维修费用，并在甲方指定的时间内完成维修。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照合同约定提供租赁空间，应承担乙方因此造成的直接损失，每延迟一天支付租金的 [违约金比例]%。
6.2 乙方如未按时支付租金或押金，须向甲方支付相当于租金 [违约金比例]% 的违约金，甲方有权停止提供租赁服务。
6.3 任何一方如未履行合同义务，导致对方损失的，违约方应承担对方因此所产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同条款如需变更，需双方书面协商一致，形成补充协议。
7.2 任何一方如需提前解除本合同，需提前 [提前通知天数] 天书面通知对方，并约定解除后的清算事项。
7.3 合同的解除，不影响未履行部分的责任。

第八条 合同生效条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式 [份数] 份，甲、乙双方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同的附件及补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.2 甲方未行使或延迟行使其合同权利，并不构成对该权利的放弃。
9.3 合同各项条款的无效，不影响其他条款的效力。

甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：

签署日期：
签署地点：