合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方作为合法财产拥有者，愿意将其位于城市中心的办公室租赁给乙方，乙方同意按照本协议的条款及条件租赁该办公室，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址为：__________________.
1.2 租赁物业的面积为：_______平方米。
1.3 租赁物业的用途为：办公用途，不得用于其他用途。

第二条 租期
2.1 本合同租赁期限为一年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 如果乙方需在租期结束后继续租赁，需提前30天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议租金为每月人民币__________元，年租金总额为人民币__________元。
3.2 甲方应于每月的第一天向乙方开具租金发票，乙方应于发票开具后5个工作日内向甲方支付租金。
3.3 租金应汇入甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户行：____________________
账号：______________________
3.4 逾期支付租金的，乙方应支付逾期部分租金每日万分之五的违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2 押金用于保障乙方在租期内履行合同义务，租期结束后，甲方在扣除乙方因故造成的损失及未支付租金后，将押金无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。
5.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适当性，确保乙方在使用租赁物业期间不受法律纠纷的干扰。
5.3 甲方应在租期内负责物业的结构及基础设施维护，包括水电和暖通设施的正常运作。
5.4 甲方应按照乙方合理申请，给予必要的物业管理支持。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有物业的相关配套服务。
6.2 乙方应定期按时支付租金及其他相关费用。
6.3 乙方在使用租赁物业时，应保持物业的良好状态，遵守有关消防、安全等法律法规。
6.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁物业的结构、外观或设施。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 如果乙方逾期支付租金超过15个工作日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及其他费用的违约金。
7.3 如果甲方未按本合同约定提供服务或保证物业使用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更、补充需经双方书面确认。

第九条 解决争议
9.1 合同的履行过程中如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字后生效，未尽事宜，参照相关法律法规及行业惯例处理。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：___年___月___日