甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
法定代表人（或负责人）：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证明：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）的短期租赁（含家具及配套服务）达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁地址：__________
2. 租赁面积：__________平方米
3. 房屋类型：高档公寓
4. 家具及设备清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____日。
2. 乙方若需延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意延长。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/天。
2. 租金总额为人民币________元，乙方应于签订合同时一次性支付租金。
3. 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________

四、保证金
1. 乙方需支付保证金人民币________元，甲方将在合同终止后____个工作日内无息退还，前提是无损害及未违反本合同条款。
2. 如乙方在租赁期间对租赁物业或其附属设施造成损害，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

五、物业管理及配套服务
1. 甲方负责租赁物业的日常管理，并提供必要的配套服务，服务内容包括但不限于：物业保洁、定期维护、24小时安保等。
2. 乙方享有使用租赁物业内所有家具及设备的权利，乙方应妥善使用，如因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。

六、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权收取租金及保证金。
1.2 负责租赁物业的基本设施维修和维护。
1.3 在租赁期间，有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____小时通知乙方。
1.4 确保租赁物业和配套服务符合国家和地方的相关法律法规。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权在租赁期间正常使用租赁物业及附属设施。
2.2 按时支付租金及其他相关费用。
2.3 不得擅自转租、转让或更改租赁物业的用途。
2.4 负责日常物业的清洁与整理，保持租赁物业的良好状态。
2.5 遇到物业损坏或设备故障时，及时通知甲方进行维修。

七、违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方未能按照本合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。
1.2 若甲方逾期交付租赁物业，每逾期一天，甲方需按日租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未能按时支付租金，逾期一天，每逾期一天，需向甲方支付租金______%的违约金。
2.2 乙方若提前终止合同，保证金不予退还，租金不予退还。

八、合同的变更与解除
1. 双方均可协商一致对合同进行变更，但须以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力，导致合同履行无法继续，双方应协商解决。
3. 一方违反合同，另一方有权解除合同，但须提前______天书面通知对方。

九、合同的生效条件
本合同自双方签署之日起正式生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲方，争议由双方协商解决，协商不成的，可提交至租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签订日期：______年____月____日