本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有高端办公空间的业主，乙方为初创企业或自由职业者，有意租赁甲方提供的办公空间，以达到工作所需。根据双方的协商，特制定本《高端办公空间租赁合同》（以下简称“本协议”），以明确双方的权利与义务。

一、租赁地点

甲方同意将其位于______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该处办公空间。

二、租赁期限

租赁期限为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方可根据实际情况提前____个月通知对方续租或解约。

三、租金与支付方式

1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为每月________元（人民币），共计租金为________元（人民币）。

2. 支付方式：乙方应于每月的____日前，按照甲方指定的账户进行支付。如乙方未按时支付租金，则需按日计算逾期利息，利率为_______。

四、押金

乙方需在签署本协议时向甲方支付押金_______元（人民币），押金将在租赁期满且乙方无任何违约情况下，于租赁期满后____日内无息退还。

五、物业管理及使用规则

1. 甲方负责租赁物业的日常维护与管理，确保乙方在物业内正常使用。如需维修，乙方应及时通知甲方。

2. 乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，未经甲方同意，不得擅自改变物业结构和用途。

3. 乙方应遵守物业管理规定，为维护良好的办公环境，乙方在物业内不得进行任何违法行为及影响其他租户的活动。

六、双方权利与义务

1. 甲方权利：
a) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况。
b) 若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施收回物业。

2. 甲方义务：
a) 甲方应为乙方提供安全、符合使用标准的办公空间。
b) 甲方在租赁期间不得随意提高租金。

3. 乙方权利：
a) 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的正常使用权。
b) 乙方可根据自身需要申请合理的装修或改动，需事先得到甲方书面同意。

4. 乙方义务：
a) 乙方应按时支付租金及相关费用。
b) 乙方应保持物业的清洁与整齐，离开时应将物业恢复至原状。

七、合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应提前____天书面通知对方，并协商一致。

2. 因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致租赁物业无法继续使用时，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1. 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取违约金，违约金按未支付租金的____%每日计算。

3. 如果甲方未能按时提供符合要求的办公空间，乙方有权要求减免租金，直至问题解决。

九、合同生效

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。未尽事宜，双方可另行协商，形成书面附加协议。

十、争议解决

本协议的执行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：______________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字：______________________

日期：____年__月__日