本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）

联系地址：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）

联系地址：_________________________________________

联系电话：_________________________________________

基于甲方拥有在城市中心的商业办公空间，并同意将该办公空间及其相关家具和设施租赁给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况

1.1 租赁物地址：_________________________________________

1.2 租赁物面积：____平方米

1.3 设施和家具清单：租赁空间内包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、会议桌和其他相关设施，实际清单见附件。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 如乙方希望续租，须在租赁期限届满前至少____个月书面通知甲方，若甲方同意续租，则租金及条款将另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：本租赁协议的月租金为人民币________元（大写：________________________________）。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____日将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3 租金支付账户信息：

开户行：______________________

账号：________________________

3.4 租金如逾期支付，乙方需支付逾期部分租金的____%作为逾期罚款。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有义务将租赁物按约定条件和时间交付给乙方，确保其符合国家安全、卫生及环保等相关法律法规。

4.2 甲方应按照约定时间提供租赁物的相关服务，包括但不限于物业管理、保洁、维护等。

4.3 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

4.4 如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按约定使用租赁物，并享有相关设施和服务。

5.2 乙方应按时支付租金和相关费用。

5.3 乙方有义务爱护租赁物及相关家具和设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.4 乙方应遵循相关法律法规及小区管理规定，维护良好的办公环境。

5.5 如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第六条 维修与责任

6.1 租赁期间，租赁物及其设施的日常维护由甲方负责，非因乙方使用不当造成的设施故障，甲方应及时进行维修。

6.2 乙方如因使用不当或人为原因造成租赁物和设施的损坏，需负责维修或赔偿。

6.3 双方如因不可抗力因素导致合同不能履行，应及时通知对方，协商解决方案。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于月份租金_____倍的违约金。

7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并请求乙方赔偿因逾期产生的损失，违约金按逾期金额的____%计算。

7.3 任一方违反合同条款，导致对方损失的，违约方应全额赔偿对方的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

8.2 任一方在租赁期间出于特殊原因需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。

8.3 若合同在未满期内解除，解除方应向对方支付____月租金作为违约金。

第九条 合同生效与争议解决

9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 本协议的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

9.3 若因本合同引发争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商确定。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日